紫云府的西侧和南侧为南园公园，相当于整个项目被公园半包围，公园景观是项目一大特点。

　　朝西，公园景观最大化，低楼层看公园和天铁，高楼层视野广阔，看公园和北站，视野无遮挡（低楼层会面临一定的天铁噪音，不过华润承建隔音墙，建好后会好很多）；

　　东北朝向，低楼层看马路和待建的九年制学校，中高楼层看珑悦理和超核紫润府的社区。

　　型为东南朝向，低楼层看马路和待建的九年制学校，中高楼层看中洲迎玺社区。采光和视野均比一单元的05、06户型好点，也算是楼王位置。二单元03户型为东南朝向，看小区花园，景观遮挡严重，不过采光和日照还可以，既采光充足，又避免了12点到下午两三点的烈日暴晒。由于在两栋楼体之间，考虑到安全原因，未拍摄视野景观，可以结合下面的小区平面图脑补画面。

　　视野也很不错，西北朝向，能看到左前方部分南园公园景观，主要方向是朝深圳北站，低楼层近景无遮挡，中高层视野非常广阔，20楼以上看阳台山森林公园

　　二单元01、02相当于楼王位置，东南朝向，采光充足，远离天铁，噪音问题小，所以排在首位。02户型前方比01户型有所遮挡，但02户型日照时间稍微会长些，主卫、次卧和厨房朝西能晒到太阳。

　　一单元01户型东南朝向好，日照充足，但是离天铁近些；一单元05户型朝东北，看珑悦理和超核紫润府的社区，采光和视野均一般。一单元04户型朝西，看公园，但离天铁近，会有一定星空体育网站 星空体育首页的噪音。二单元03户型视野遮挡严重，横厅通透大气。

　　一单元06东北朝向，视野和景观略逊于一单元02和03，但是远离天铁。一单元02东南朝向优于03的西南朝向。03户型面临西晒问题。

　　二单元的04和05朝西北，采光和日照略不足，04户型次卧和厨房窗户朝西南，采光又略胜于05户型。05户型安静，视野广阔。

　　4号线分贝，确实会影响；晚上地铁停运后，噪音影响较小，大部分楼栋噪音40-45分贝之间，少部分楼栋低楼层在50分贝左右。如果是对噪音比较敏感的群体，还是建议选择背向天铁的户型（如一单元的01、05、06户及二单元的01、02、03户），选高楼层，噪音随高度增加被削弱。

　　不足：同83㎡的次卧儿童房，也是双飘窗设计，不实用而且空间尺度感不好，感觉压抑（93E户型没有这个问题）

　　作为总部基地，产业金融、信息服务、电子商务等领域的企业纷纷入驻，深圳计算科学研究院、深圳高铁总部、深圳通、全棉时星空体育网站 星空体育首页代、美团科技、华阳国际、中兴网信等近30家大型企业皆在其中，未来更是可容纳25万高端就业人口和11万居住人口。每个地区都有自己的中心，而深圳北站城市融合枢纽正是未来城市发展核心中的核心。深圳北站在龙华的地位可以和香蜜湖之于福田、深圳湾之于南山相媲美。

　　作为深圳七大总部基地之一，以高标准缔造，形成多元复合的国际会客厅。规划双芯三谷、城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

　　承载世界级国际会客厅使命，华润置地于北站打造的超级城市综合体，涵盖16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业，未来国际化生活新范本。

　　「华润超核紫云府」位于龙华民治街道，北站板块核心位置，在深圳北站南侧玉龙路旁，一个街口就到3个线路复合地铁站，是北站板块距离地铁站最近的楼盘没有之一。

　　北站片区是民治街道规划能级最高板块，也是龙华新城核心区最重要的组成部分。

　　北站具备超级枢纽+总部基地的双重属性。作为深圳七大超级总部基地之一，深圳北站总部基地的优势在于它是华南最大的综合交通枢纽之一。

　　作为超级枢纽，北站站内商务客流量可谓繁忙异常，年流量高达7000万人次，每日迎来20万旅客涌入，不断向着17个城市蔓延。

　　华润置地中标南园公园二期、20-02-02地块学校、满园街(新区大道-梅龙大道)及春续街工程、百通街深远中路新建工程等

　　华润集团：国务院国资委直接监管红色央企，位列《财富》世界500强第70位；

　　华润置地：中国内地强大行业影响力的城市投资开发运营商，深耕深圳22年，缔造深圳湾体育馆、人才公园、深圳湾万象城、华润城、华润万象天地等城市地标；

　　首进龙华：与龙华区政府签订战略合作框架协议，将先进的片区统筹模式引入龙华，再造下一个深圳湾。

　　作为深圳七大总部基地之一，以高标准缔造，形成多元复合的国际会客厅。规划双芯三谷、城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

　　步行400米可到达深圳北站，作为北站交通枢纽最近的住宅没有之一，这里混合了三条地铁线号线号线光明线）和通往全国包括香港西九高铁线号线号线号线一期站点会设在对面马路的樟坑站。

　　自驾方面，大路交通非常方便，有留仙大道和龙华大道围绕轻松通达东西南北方向，在玉龙路上南坪也非常便捷，身处地理中心位置，到全市各大区都便捷。南坪福龙路梅林关及龙华线在通勤高峰期的交通体验确实不佳，不过对于福田区的物理距离是实在的，平时的往返可以狂飙起来

　　华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验，未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶；

　　周边五大市级场馆：深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入使用；简上体育综合体，mini版的“春茧

　　南园公园：占地约4万㎡，由华润置地代建，【超核紫云府】于南园公园中拔地而起，下楼即享惬意花园；

　　绿芯公园：占地约16万㎡，华润置地代建，生态、文化、消费的创新荟聚地，继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面；

　　约1.5公里范围内涵盖多个生态公园，北站中心公园、白石龙音乐公园等，自然浸润生活，真正实现都市核心生态居住区。

　　深圳龙华【华润超核紫芸府】开发商售楼处电话咨询-营销中心电话/预约专线 ☎(中介勿扰)

　　紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，延续华润置地万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计、空间体验到业态分布，将为深圳带来又一高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标；

　　北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局。

　　周边商业资源丰富，1公里内有缤果世界、汇徳购物中心、北站超核万象中心、华润万象商业（五星级，在建）。3公里内有天虹商场、红山6979商业、嘉熙业广场、8号仓、万居城家具、上河坊购物公园等。

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　　书香沁润未来成长临近深圳外国语龙华学校，规划60个教学班，九年一贯制区属公立学校，新一流外国语学校（非学位承诺，具体以教育局官方的通知为准）

　　项目东侧一路之隔教育用地——格致学校（来源龙华区教育局官方微信），由华润置地代建。

　　小学是龙腾学校，初中属于深外龙+玉龙+龙腾大学区。其中深外龙成绩已连续龙华区前三，不折不扣龙华区第一梯队的名校，而且学位并不紧张。隔壁还规划了由华润代建的九年制格致学校，属于特色教育项目，重点引入航天特色，步行5分钟即可上学。

　　深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍），预计2023年12月试运营；新华医院（建设中）：项目西北侧直线万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2023年9月交付，2024年3月试业运营，由北京大学深圳医院负责运营。

　　约1.7公里还有新华医院（建设中），总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。

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　　【超核紫云府】华润置地府系新品，据深圳北站总部基地核芯区位，建面约75万㎡超核中心旁，近享绿芯公园、万象系商业配套；超核中心，下一个深圳湾钜作/总部基地超核/世界级城市客厅/同级深圳湾的人文艺术配套；万象系高端地标商业；TOD超级立体交通；五大公园/五大市级场馆簇拥；二大市级医疗健康护航；万象之上，府系臻品，致敬城市菁英

　　今年热门的龙华北站三大金刚「华润紫云府」、「中洲迎玺」、「中海珑悦理」算是各有千秋。

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