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　　曹路新房『建发联发青云上』建面约95-116㎡！总价450万起！ 附最新售楼处预约通道！

　　随着11批次项目过会，面对总价450万级的众多选择项目，大部分购房者依旧非常理性。不仅注重性价比，也想兼具产品优质、轨交便捷、配套成熟、板块潜力等等，总之，项目的均好性一定得要好！

　　品牌：世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产、联发集团联袂开发

　　青云上「诗意东方」实景展示中心，磅礴开卷！具备尊贵与品质感的门庭空间，正是其产品力的展现！

　　12月14日，建发联发·青云上认购盛启，现场人气火热，持续升温！青云上之所以能够成为市场红盘，不是因为其某一项优势出众，而是综合产业高地加持的区位优势、双轨交汇的齐全配套、具备高潜力的价格、以及独具一格的园林品质，在层层筛选后脱颖而出！

　　建发联发·青云上，12月27日开盘，目前认购持续火热进行中，想置业浦东的购房者千万不要错过！

　　建发联发·青云上与崇明线（在建）凌空北路站直线m，是浦东同价段比较难得的地铁房

　　而且2站换乘12号线站直达金桥（金桥开发区），高效联通市中心重要CBD，以及各大城市副中心

　　带来无与伦比的交通便利性的同时，更凸显了项目联动价约5.15w元/㎡的突出优势

　　而金鼎天地前期新房，均价就已经达到约7.95w元/㎡的水准（信息来源网上房地产公示信息）

　　在浦东（不算老南汇）地铁新房价格门槛较高，我们统计了各条地铁线路起始站的新房价格，基本都在600w以上级别（见下图）

　　而建发联发·青云上总价仅约450w起，强势打破这一门槛，给了浦东购房者一个置业优质社区的机会

　　本项目区位图仅为项目与周边公共设施、交通路线、自然环境的大概地理关系示意，与实际存在差异，不视为出卖人作出的承诺保证，买受人可自行进一步了解。未列举事项或已列举事项发生变化的，不再另行通知。买卖双方的权利义以《上海市商品房预/出售合同》及补充约定为准。地铁崇明线、长征医院信息来源于：上海市规划和自然资源局官方公众号；金鼎天地施工进度来源于：金桥视界视频号。制作时间:：2023年11月。

　　建发联发·青云上 项目由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产、联发集团联袂开发，产品力和交付力值得信赖！

　　建发房产40余载业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。在上海，建发房产先后打造央玺、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、熙和府、缦云等板块标杆，引领东方美学成为新晋审美浪潮。

　　联发集团：连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位，业务遍及厦门、上海、深圳等28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务。譬如厦门的联发悦鹭湾、深圳的联发悦尚居等，都成为了当地的住宅标杆，深受市场好评。

　　不同于常规住宅产品的中规中矩，项目自有独一无二“诗意东方“的风格，用8个字来形容就是：具古以化，去形留意。

　　无论是建筑还是景观，既有东方美学的雅致，也有现代审美的潮流元素。让我们具体了解一下：

　　无论是建筑还是景观，既有东方美学的雅致，也有现代审美的潮流元素。让我们具体了解一下：

　　而在建筑主体上采用了传统中式建筑的三段式手法，运用香槟金色和米白色线条对建筑立面比例进行划分，以非对称的设计赋予建筑灵动与美感，纵横线条交织，次序分明；基座处的入户单元门头，也是独具精工细节，给人以尊贵的入户体验。

　　同时项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距，不仅让室内拥有更多阳光，更有效利用景观资源，给予业主更开阔的观景视野，推窗即景，尽赏诗意园林。

　　主入口结合中国传统府邸的空间礼序规制，“门庭”采用中国古典建筑形制的斗拱结构作为装饰，传承中式美学，尽显东方诗意。入口松石相抱，结合特色跌水水景、精选造型树等，再加上入口三级台阶的设计，营造出更具品质感、尊贵感的江南大宅形象。于此便可步入展示中心，在最高处可以眺望到一片面积达约250㎡的水景，宛如镜面般波光粼粼的水景，在未来交付后也将成为业主的日常。

　　行至烟波桥，沁心水镜，踏上烟波桥，项目精心打造的高山流水景墙便可呈现于眼前。整个空间植入中国造园最基本的叠山理水设计手法，随形就势，削低见高，引水成池，筑土为山，使得水韵林烟景致山美如画，水秀如诗，小中见大，再现自然山水的靓丽风采。

　　步入这里，屹立在眼前的是一座茶亭。项目以中式宫灯造型为灵感，将它作为中国传统文化的符号运用在景观中，与植物、置石组合运用现代手法的演绎出独特的气质。于此“宫灯”造型的茶亭，可以看到项目精心选用重达几吨的花岗岩原石手工切凿而成的茶台，未来可以约上三五好友临水而坐，把酒共饮，好不妙哉。四境：清韵石径-清泉石流

　　一条清韵石径，挑选造型独特的石头、三两组合成景，搭配特选的造型植物，极具艺术美感。而清泉石流景墙背后，就是未来业主的生活区。无论是项目的建筑、景观，亦或是示范区的打造，我们从中都可以感受到一股“诗意东方”的气质，而一处处精益求精的细节设计，也尽显项目对于当代人理想生活需求的深入思考。

　　据悉，建发联发·青云上 首期推约95-116㎡3房（共包含建面约95㎡经典3房和建面约116㎡轻奢3房），共计448套房源，均价51500元/㎡。

　　本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用，后期存在调整的可能，不作为邀约依据;本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型。相关信息将另行公示，房屋最终信息应以《上海市商品房预/出售合同》及其补充约定为准，如合同末予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。地铁崇明线信息来源于:上海市规划和自然资源局官方公众号本广告有效期截止:2023年12月

　　两间卧室朝南，均带有飘窗，主卧自带独立卫浴，小户型也可以拥有酒店套房般的体验。

　　本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用，后期存在调整的可能，不作为邀约依据;本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型。相关信息将另行公示，房屋最终信息应以《上海市商品房预/出售合同》及其补充约定为准，如合同末予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。地铁崇明线信息来源于:上海市规划和自然资源局官方公众号本广告有效期截止:2023年12月

　　南向超大面积宽厅，非常显眼，这个宽绰面宽带来的尺度感和采光度，在同级别的户型中，有着明显的优势。值得一提的是，这个宽厅还可以灵动设计成书房或者儿童房，无论是实用性还是舒适的角度，统统拿捏到位。再细看的话，该户型的客卫还做了干湿分离，日常使用更便利。U型厨房和独立玄关的设计也相当贴心！

　　三大件同样甄选高端品牌，日立/东芝中央空调（或同档次品牌）、AO史密斯/阿里斯顿地暖（或同档次品牌）及美的/格兰斯柯新风系统（或同档次品牌）。

　　厨房定制整体橱柜，高效收纳，搭配平吸感应式吸油烟机无接触式操作，快速吸走油烟。同时臻选方太（或同档次品牌）洗碗机、燃气灶等，安全耐用。抽拉式水龙头，轻松冲洗水槽角落，接入3M、霍尼韦尔（或同档次品牌）净水机，保障全家饮用水的健康安全。

　　曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。

　　醇熟医疗：项目周边有曹路社区卫生服务中心等；未来，还将新增一座三甲医院——上海长征医院浦东分院，预计将于建发联发青云上售楼处电话：✔✔✔

　　教育方面:项目周边教育氛围非常浓厚，直线公里左右，可以到达顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。

　　更重要的是，项目南侧规划的教育用地，目前也正在施工。（新房不承诺学区，具体以实际交付为准）

　　交通配套：项目距离地铁崇明线号线（通达东外滩、南京西路）、3站可换乘9号线（可直达金桥，世纪大道，徐家汇），交通能级大大提升，非常便利！

　　此外，地块周边绕城高速、外环高速环绕，距离外环高速入口直线分钟。休闲宜居：庙港文化公园、日新公园、浦东金海湿地公园等生态公园，悠享宁静生活。

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　　3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

　　而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

　　5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

　　6、很多购房者认为，当下房星空体育网站 星空体育首页价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　别墅：A户型约270㎡（三层/三房两厅四卫/26套）、B户型约310㎡（三层/三房两厅四卫/17套）、C户型约335㎡（三层/三房三厅五卫/6套）、D户型约365㎡（三层/三房三厅五卫/3套）、E户型约390

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　　菜市场是最接地气的民生消费场所项目建成后，这里将成为社区居民“家门口的幸福空间”，实现多元化服务功能和智慧化、规范化管理运营，进一步为市民群众营造放心、舒心的消费环境，让老百姓的“菜篮子”拎出舒适感、幸福感。

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