支持城乡居民多样化改善性住房需求，山东省积极推进第二批全省高品质住宅试点工作。记者从山东省住房和城乡建设厅了解到，10月9日起，22位山东省高品质住宅专家指导组成员分5组对16地市部分申报项目进行现场指导服务。

　　9日，专家指导组先后到东营嘉悦华庭、胜利花苑进行实地指导。“这两个项目不管从配套设施还是全龄公区景观上都有自己的亮点之处，高品质住宅不仅仅是对房子本身质量提出了更高的要求，还要求小区完善自身消防设施配置、优化社区标识标牌的区域划分、科技赋能智慧家居、重视直饮水配置、适老化的合理布局等提出了更高更细化的要求。” 专家组成员济南市建筑工程勘察设计质量监督站研究员、主任李荣表示。对于建成项目，专家指导组在现场查看期间还与居民进行了访谈，了解真实居住体验与满意度。“高品质住宅建设的初衷就是让老百姓住上更好更高品质的房子，提高高品质住宅的科技含量，不仅仅是好房子的一个标准，更是老百姓对高品质住宅的期盼和要求，希望借着这次专家指导服务活动，各个项目能把自己的亮点放大，树立健康住宅理念，提升百姓居住环境的舒适性。” 专家组成员省房地产业协会副秘书长高健表示。

　　10日上午，指导组来到滨州建大悦府、金西壹号二期及滨和德馨府项目现场，查看各申报项目的实际情况。专家指导组对项目整体建筑风貌、质量水平、空间规划、配套设施、运维管理等是否满足《山东省高品质住宅开发建设指导意见》和《关于组织开展高品质住宅试点项目（第二批）申报工作的通知》要求，是否具有高品质住宅的代表性做出相应指导。“从走访指导过程中发现，有的项目在实际建造过程中运用的低碳绿色建材比当初申报的时候标准还更高一些，有的项目在装修和景观配套上还有进一步优化的空间，每个申报项目都有自己的亮点。”“高品质住宅建设对隔音隔声的等级有一定要求，安静的居住环境对居民来说是十分必要的，所以在住宅建设过程中要注意提升房屋的隔音性能。” 专家组成员同圆设计集团股份有限公司绿建所所长吉喆表示。实地考察结束星空体育登录入口 星空体育在线官网后，专家指导组听取了建大悦府、金西壹号二期、滨和星空体育登录入口 星空体育在线官网德馨府、千乘润府及汀岸春晓5个项目的集中汇报。

　　打造高品质住宅已成为房地产行业前行的标杆，在住宅建设中，企业越来越注重提升服务品质、房屋居住舒适度和物业管理服务水平，为百姓建好房。“在本次高品质住宅指导服务过程中，我们发现越来越多的企业更加重视高品质住宅的开发建设，老百姓们也越来越关注高品质住宅，很多项目不管是从规划设计、产品创新、个性化精装交付还是物业服务等方面都做了很大提升，这也就越来越符合我们推广高品质住宅的初衷，让更多的老百姓住上更好的房子。” 专家组成员大卫国际建筑设计有限公司分院副院长邵明垒表示。

　　去年山东省住房和城乡建设厅出台了《山东省高品质住宅项目开发建设指导意见》，面向全省房地产企业培训宣贯，并筛选出了第一批21个高品质住宅试点项目。今年7月，山东省住房和城乡建设厅发布《关于组织开展高品质住宅试点项目（第二批）申报工作的通知》，启动了第二批山东省高品质住宅试点项目申报工作。试点对象按新建、在建、建成进行申报，《通知》同步分类明确了高品质住宅试点项目各项提升条件和必须满足的9大基础条件，同时明确了不得申报的情况。

　　此次对全省部分房地产项目进行现场指导服务，是今年全省高品质住宅建设推进大会现场启动的“高品质住宅山东行”调研活动之一，活动由山东省住房和城乡建设厅指导，山东省住房和城乡建设发展研究院、山东省房地产业协会联合齐鲁晚报·齐鲁壹点共同推出。由山东省住房和城乡建设厅负责人、山东省高品质住宅专家指导组专家、齐鲁晚报·齐鲁壹点记者组成“调研团”，将走进山东各地的高品质住宅试点项目，通过“调研+报道”的形式，挖掘试点项目亮点，做好试点项目的经验总结和宣传推广，让更多人读懂山东省高品质住宅，推动住宅项目品质不断提升。