10月21日，房贷利率又下调25BP，调至3.6%，这已经是今年的三连降了。再加上济南不管首套二套房贷利率都是LPR-50BP，如今济南房贷利率已低至3.1%，比2016年前的打折利率还要低。

　　另一方面是部分优质楼盘已经达到地段、资源的巅峰状态，再加上大牌开发商的强势产品力，无论地段还是品质都已超越预期，很难说这样的天时、地利、人和此后还能否复制。

　　因为地段太好，从拿地就备受关注。8月和谐广场的城市展厅开放，碰上楼市利好政策不断叠加，展厅里一度挤不进去人。

　　10月实景示范区开放，气势恢宏的社区大门、高定美学的下沉会所、雅奢风范的样板间豪宅范儿十足，给购房者带来极大震撼，参观的客户络绎不绝，日均到访超300组。

　　政策带来的信心，地段自身的魅力，项目过硬的品质三张王牌之下，热销已是必然结果。

　　10月26日，中海天空之镜拿地100多天就首开，首开就敢推出整盘近一半房源。客户蜂拥而至，1小时热销236套，销售金额高达10.2亿，堪称济南黄金10月的巅峰时刻。

　　售楼处的开盘活动，往往意味着客户量有限。只有积累客户足够多，楼盘才有底气在酒店开盘。

　　并且，热销的结果其实从签到时就已经看出来了。原定七点半签到，现场超百组客户提前到场，主城客户们的购房热情高涨！

　　所有的热销，都有其背后的价值逻辑。中海天空之镜的热销密码，在地段、资源、产品力上早已写满答案。

　　楼市里的新盘或许层出不穷，但最好的地段永远是限量款。这些地段及其附加的城市资源，是房子穿越楼市周期最好的定舱石。

　　中海天空之镜占据的是经十路、纬十二路黄金十字路口，这也是经十路沿线最后一块住宅用地。用难以复制、无法超越来形容，毫不为过。

　　这里荟萃众多城市高能级商业、政治、医疗、教育等资源，是主城区繁花似锦的一公里。

　　和谐广场，是马路对面的邻居。邻居名单里还有连城广场、壹合广场（在建）、五里牌坊综星空体育网站 星空体育首页合体（规划）……本就繁华的和谐商圈，商业维度还在持续升级。

　　从规划图来看，中海天空之镜与经十路之间是商业地块，未来将打造商业综合体，地下商业负一层将互相连通。

　　4号线（在建）纬十二路站，距离中海天空之镜仅百米，就在壹合广场（在建）旁。再加上经十路、纬十二路两条城市主干道，瞬间通达全城。

　　中海天空之镜占据的，可能是济南区域标识感最强的地方。附近就是底蕴深厚的八一立交桥，周边汇聚了八一礼堂、省委、市中区人民政府等一系列政商资源。

　　这也是济南医疗资源最丰富的地方。1公里内有省立医院、齐鲁儿童医院、市妇幼保健院（在建）、山东眼科医院等，3公里范围内拥有9家三甲医院、1家三乙医院。在医疗资源上，目前济南楼盘还无出其右者。

　　教育资源同样优越。南侧就是九年一贯制的崇华实验学校，签约山东师大基础教育集团。山师水准、生源优质，还在家门口，仅凭教育，已是区域顶流。

　　顶尖的资源背后往往是城市顶尖的圈层，可以说，这是济南“老钱”们最扎堆的地方之一。风云际会的地方，往往是传奇诞生的开始。

　　经十路旁最好的地段，最好的城市资源，顶级的客户群体……在最好的城市底色上，中海拿出的又是TOP级产品标杆——“天空之镜”，这样的强强碰撞，注定擦出耀眼的火花。热销，注定只是开始。

　　中海天空之镜的热销，第二秘诀在于产品力做到了区域内一骑绝尘，多项优势均是主城第一次出现。纯粹豪宅、天幕落地窗等四大主城第一特色，对主城购房者形成了不小的冲击，有客户看完实景示范区、样板间，立马喊来了家人一块看：

　　起步面积就是148平，没有小户型设计，圈层够纯粹；无社区底商、无回迁安置房，生活氛围够纯粹；人、车、电瓶车三重分流，社区园林够纯粹……这样的纯粹豪宅，可以说满足了不少人对豪宅的向往。

　　豪宅的恢宏感中，社区大门承担着先声夺人的使命。中海天空之镜社区大门宽约50米，高约8.15米，全部采用高端石材，形成大气的前场空间。

　　现在下沉庭院已经实景呈现，凌空飞瀑倾泻而下，再加上镜面水景、似锦繁花，把未来社区的奢华主义演绎得淋漓尽致。

　　庭院会所包含会客区、健身区、棋牌区等多项功能，架空层将规划全龄段活动空间。这样处处流淌着奢华感的生活氛围，主城区前所未星空体育网站 星空体育首页见。

　　中海天空之镜一共规划10栋住宅，包含6栋17层小高层，4栋25层高层产品。

　　建筑外立面采用通顶香槟金＆米白色铝板线条，搭配天幕落地窗，采用三玻两腔LOW-E玻璃的高端材质。高颜值的外立面让建筑外观拥有极强的视觉识别性，未来也将成为经十路上一道封面级的城市风景线。

　　在产品力为王的时代，和周边楼盘的“断层式”差距越大，意味着二手房时期越能走出独立曲线。当然，在新房时期，也越是抢手。中海天空之镜的热销，同样是济南楼市走向“产品力为王”时代的证明。

　　中海天空之镜的热销，第三个秘诀在于户型设计、精装修、建筑设计之上不断精进。

　　比如针对很多人诟病的楼房噪音问题，中海天空之镜是绿建二星项目，通过三重静音系统提出全套解决方案：入户门选用军工级别的鹤山天山铸铝门，整体无缝浇筑而成；户内门选用实木复合门，搭配静音门锁，有效降低生活噪音。

　　客餐厅地砖增加一层约5mm 厚隔音垫，隔绝楼上噪音；左右分户墙，由普通砌块墙升级为钢筋混凝土构造墙体。

　　框架断桥铝合金材质窗户，气密性7级；三玻两腔玻璃中空氩气填充，更加隔温降噪。

　　在户型上，中海天空之镜一共打造了约148平、约178平、约200平、约235平产品，全部为精装四室。

　　济南中海天空之镜售楼处电线济南中海天空之镜售楼处电线温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）

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