然而随着时间的推移，老旧预制板楼房的问题也越来越多，更是成为了老百姓的心头患，不仅居住品质大幅下降，甚至可能安全风险增加。

　　今天我们就一起来探讨一下，老旧预制板楼房究竟什么时候能解决？未来又将采取什么方式安置？咱们普通大众又该注意啥呢？

　　预制板楼房曾因建造速度快，成本低，而且能够短时间内满足更多人的住房需求，而深得人们的喜爱。

　　相比现代商品房，预制板楼房的使用寿命也比较短，一般10到20年左右时间，预制板楼房就会出现老化、生锈、裂缝、渗漏等现象，需要频繁的维修和更换。

　　由于材料和工艺等原因，预制板楼房的墙壁通常都很薄，隔断不了外面的噪音和温度，导致隔音、隔热的效果较差，居民不断要遭受到周围的各种噪音的打扰。

　　而且，居住于此的居民还不得不忍受冬冷夏热的居住环境，严重影响居民的居住舒适度。

　　预制板自带的缝隙、地基沉降带来的开裂，如果不能及时修复，就有可能产生渗漏。

　　一旦漏水，导致楼下邻居屋里的装修、家具、家电等都要泡在水里，受到损失，就需要承担相应的赔偿和维修责任。

　　由于预制板楼房的建造工艺比较简单，所以她的抗震性能也很差，一旦遭遇地震等自然灾害，房屋结构容易被破坏，甚至发生整体坍塌。

　　当年汶川地震，灾区的预制板楼房几乎无一幸免，所以关于预制板楼房的安全问题，一直是居民所担忧的。

　　老预制板房本身户型设计已经不符合现代需求。窗户和门通常较小，缺乏足够的空气流通，导致空气污染和环境潮湿。

　　还有一些预制板房厕所、厨房由于没有窗户，也没有垃圾桶和清洁工具，外部环境以及卫生都特别糟糕。

　　标志性事件是19年7月，住建部黄艳副部长首次宣布，“将告别大拆大建时代”。

　　另外，根据住建部官网发布公告称，到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

　　此外，近期住建部已经明确，扩大城中村改造政策支持范围，从原来35个大城市扩至300个地级市！

　　而且如果专家给出相对应的鉴定，达到了D级危房标准，那么就说明老房子承重结构的承载能力已经无法满足日常的需要，整个房屋发生危险，通常要进行整体的拆除。

　　要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置。城市危旧房改造可参照执行。

　　而所谓的房票安置，用大白话说就是，给被拆迁人发放的购房凭证，这个凭证是当时评估过你家房子值多少面额的。

　　然后拆迁户就拿着这个凭证，买政府设定的房源超市里的房子，比如指定区域的商品房，从而实现住新房。

　　其次，房源超市的房子开发商又怎么样？（目的就是看开发商的实力，判断延期交付和烂尾的可能）

　　总之，如果采取的是房票安置，你得知道整个流程、规矩，这样才能选择自己满意的房子，保障自己的权益。

　　不再为线路跳闸、卫生间漏水、房子不抗震这些问题担忧，希望早点把预制板楼房拆除。

　　但就目前来看，老预制板楼房，如果没有达到上述要求，但是符合加装星空体育官方入口 星空体育官网电梯等条件，

　　一般都会采取修缮改造的方式将老房子旧貌换新颜，让老房子继续保证“工作状态”。

　　不过随着时间的推移，一旦预制板房成为“危房”，自然也就会有人来管理，让其里面不能住人了。