2025年4月15日 北京讯——在房地产市场发展新阶段与“第四代住宅”理念蓬勃兴起的交汇点，我国新建商品住宅迎来供给端深化变革的重要契机。住房和城乡建设部近日发布《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》（建办质〔2025〕25号），聚焦隔声、串味、渗漏等长期困扰居民的高频质量问题，通过全链条监管、科技赋能及标准化升级，推动住宅工程迈向更高品质。业内专家指出，此举不仅将提升居住体验，更将为“第四代住宅”的科技迭代与生态理念落地提供坚实支撑，助力房地产行业良性发展。

　　：明确自2025年5月1日《住宅项目规范》实施起，新建住宅须全面落实隔声、防串味、防水新标准，严禁设计单位“优化”降标、施工单位违规施工。

　　：将隔声、防串味、防水列为施工图审查核心，要求细化主动降噪、排水星空体育官方入口 星空体育官网管道存水弯设计，并强化“防排结合”的防水原则。

　　：推行建材“先检后用”，重点打击劣质门窗、地漏，要求抽检比例提升，不合格材料直接清退。

　　：竣工验收前须完成隔声（门窗、楼板）、排烟道气密性、防水排水等实体性能检测，结果纳入《住宅质量保证书》。

　　正值“第四代住宅”强调生态融合与空间创新的窗口期，新规通过成熟技术应用与设计革新，将更好提升未来住宅人居体验，直击传统住宅痛点：

　　专家分析认为，新规通过技术标准化与监管闭环，为房企产品升级提供清晰路径：

　　：成熟技术的规模化应用（如气密性检测设备、BIM设计优化）可降低研发成本，加速第四代住宅的质价比提升。

　　：检测结果透明化与质量承诺纳入合同，将缓解购房者对“隐形缺陷”的担忧，助推高品质住宅去化。

　　：信用惩戒机制倒逼中小房企提升技术能力，具备科技集成实力的头部企业或抢占先机。

　　笔者认为，此次整治行动不仅是质量攻坚，更是以“科技+标准”双轮驱动房地产供给侧改革的关键一步。随着第四代住宅从概念迈向实践，我国新建住宅有望告别“市场遗留顽疾”，真正实现“安全、舒适、绿色、智慧”的人居愿景，为行业高质量发展注入可持续动力。随着我国房地产发展进入新阶段，政策及行业未来的发展将侧重于以科技赋能，为居住者带来全新人居体验，进而推动全行业进入品质创新阶段。

　　来源：环球网 【环球网报道】乌克兰方面称6月1日对俄罗斯发动大规模无人机特种作战，引发外界关注。有外媒援引知情人士称，乌方对俄发动袭击使用的无人机在俄境内时被隐藏于卡车装载的木质结构顶棚下。据俄罗斯News.

　　李雪（女，1992年出生）被双开！追求低级趣味，套取国家资金，数额巨大

　　经查，李雪理想信念丧失，纪法意识淡薄，不正确履行工作职责，生活中追求低级趣味，利用职务便利虚列开支套取国家资金，数额巨大。

　　#正义永远不会缺席 相信正义，一切终将水落石出！#正能量 #正能量传递 #搜救犬 #救援

　　哇塞！这也太震撼了吧，小朋友玩了还想玩，真是太刺激太惊险了！#长沙 #旅行推荐官 #亲子游玩好去处 #长沙适合带孩子玩的地方 #长沙旅游

　　张家齐谈全红婵跳水 敢于承认别人的优秀 自己本身也很优秀#体育#名人故事#跳水#全红婵#张家齐

　　6月1日，位于天津港保税区的天津新燕莎奥特莱斯商业有限公司成功办理了天津市第一笔离境商店“即买即退”退税业务。为进一步提升境外旅客购物离境退税便利水平，优化境外旅客消费体验，国家税务总局天津市税务局于近期发布了《关于实施离境退税“即买即退”服务举措的通告》。

　　事态有点严重，美俄吵起来了。这应该是特朗普再次上台后，美国和俄罗斯之间爆发的最激烈争吵，这离他和普京恋恋不舍放下电话，也就一个星期时间。

　　1600元包下阿姨家小鱼塘！捞鱼现场惊现万元鱼群，网友：血赚翻

　　你有没有发现，最近和身边的某个朋友、合作伙伴交流时，总感觉有些话不投机?儿童节过后，属狗的你可得多留意社交关系了。

　　六棱镜观察员