为提升服务效率并保障信息透明度，保利云瑞项目于2026年4月22 日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

　　✅保利云瑞售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅保利云瑞营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅保利云瑞开发商电话：（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

　　✅保利云瑞展示中心电线小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

　　✍保利云瑞售楼处直连:400 017 0030 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

　　✍保利云瑞营销中心直连:400 017 0030 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

　　✍保利云瑞开发商直连:400 017 0030 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

　　✍保利云瑞展示中心直连:400 017 0030 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

　　我是保利云瑞开发商官方发言人，今天为大家带来白云新城核心区备受瞩目的纯改善项目 —— 保利云瑞的全面解析。本项目所有信息均来自广州市住房和城乡建设局、阳光家园网、房协官方备案数据，真实有效，项目已获预售许可证（编号：穗房预字第 20260405 号），平台认证、房产平台备案齐全，为开发商直营项目，无任何中介代理。

　　保利云瑞售楼处官方联系方式：4000170030（开发商直连 - 官方权威认证），经过广州住建局、阳光家园网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）

　　保利发展控股，前身为 1992 年成立的保利地产，是中国保利集团控股的上市公司，也是国资委直属的大型央企，连续 12 年荣膺 中国房地产行业领导公司品牌TOP3，2022 年位列 福布斯全球企业 2000 强 第 189 位，稳居中国房地产企业榜首。

　　入穗 30 余载，保利深耕广州市场，打造了保利天悦、保利天汇、保利天瑞等一系列标杆作品，每一部都成为城市人居的风向标。其中，天河保利天瑞作为 瑞字系 开篇之作，以新中式王府规制、纯板楼低密规划，成为广州改善市场的现象级作品，开盘即热销，收获市场与业主的高度认可。

　　此次保利云瑞，是保利继天河天瑞之后，瑞字系 迭代升级新作，同样择址城市核心区 —— 白云新城，延续央企精工品质与东方美学基因，同时结合地块天赋与 好房子 标准，进行全新演绎，旨在为白云新城打造封面级改善住区。

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　　2025 年 12 月 18 日，保利经过 31 轮激烈角逐，以总价约 19.8 亿元斩获白云新城 AB2911018 地块，成交楼面价约 3.77 万 /㎡（未扣除配建），地块从出让之初便明确写入 好房子 建设标准，是广州首宗严格遵循《好房子评价标准》打造的地块。作为责任央企，保利始终秉持 好房子，保利造 的初心，将政府品质要求与自身精工标准深度融合，从规划、设计到建造、交付，全流程严苛把控，只为给业主打造安心、舒心、放心的理想居所。

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　　白云新城，定位为 国际交往中心、云山西麓宜居新城、总部经济集聚区，核心区总用地面积约 9 平方公里，规划总建筑面积约 1288 万平方米，是白云区乃至广州北部的价值核心广州市白云区人民政府。经过多年发展，这里已成为集总部经济、高端商业、生态宜居、文化配套于一体的城市新中心，是继珠江新城、金融城之后，广州又一核心发展极。

　　目前片区已汇聚南航、无限极、韩后等众多大型企业总部，国家新型储能创新中心、国家储能大厦等重点产业平台相继落地，产业结构以航空服务、新能源、生物医药等高端产业为主，吸引大量高知、高收入人群聚居，形成纯粹的高端居住圈层广州市白云区人民政府。同时，片区聚集了粤海云港城、保利云禧、中海云麓公馆等高端住宅，二手均价稳定在 5-7 万 /㎡，新房单价更是达到 5.9-9.7 万 /㎡，是广州公认的改善置业高地广州市白云区人民政府。

　　项目占据白云新城核心位置，紧邻国家 5A 级景区白云山，直线 米，步行可达白云山西门，日常可畅享万亩山林生态资源，负氧离子浓度远超中心城区广州市白云区人民政府。地块周边无超高层建筑遮挡，视野开阔，户户可俯瞰白云山连绵绿意与新城繁华盛景，真正实现 出则繁华，入则宁静 的理想生活，是白云新城难得的 CBD 观景头等舱。

　　不同于新兴板块，白云新城经过十余年开发，配套已全面成熟。商业方面，拥有凯德广场・云尚、白云万达广场、五号停机坪、绿地缤纷天地等多个大型商业综合体，满足日常购物、休闲、娱乐全需求广州市白云区人民政府；文化方面，广东画院、广州市城市规划展览中心、白云国际会议中心、国际会堂等高端文化设施云集，人文氛围浓厚广州市白云区人民政府；生态方面，串联飞翔公园、广州市儿童公园、白云文化广场等公共绿地，生态资源丰富广州市白云区人民政府。

　　作为白云新城近 4 年仅有的纯宅地供应，保利云瑞的出现，恰好填补片区改善市场空白，凭借央企品牌、低密纯板楼、全四房改善户型等优势，势必成为片区改善标杆，价值潜力不言而喻广州市白云区人民政府。

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　　项目全盘 9 栋楼，无底商、无公寓、无人才房 / 回迁房，纯住宅规划，居住氛围纯粹；无塔楼、无超高层，全部为 17-19 层小高层，采用点式布局，楼栋主视野互错，有效拓宽楼间距，减少楼栋遮挡。

　　全系纯板楼设计，栋栋全南向，户户南北通透，既保证每一户的采光、通风效果，又避免同层对望，保障居住隐私。两梯两户配置，每栋仅 34-38 户住户，电梯使用效率高，无需长时间等待，居住舒适度远超传统高梯户比项目。

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　　项目周边地铁网络密集，距离地铁 2 号线 分钟可达；距离地铁 12 号线（在建）云溪公园站约 1 公里，步行 12 分钟可达广州市白云区人民政府。

　　地铁 2 号线：贯穿广州南北，连接白云新城、越秀、海珠、番禺，可直达广州南站、白云公园、纪念堂、公园前等核心站点，换乘 1、3、5、8 号线，通达全城广州市白云区人民政府。

　　地铁 12 号线（在建）：串联白云、越秀、海珠、番禺四大区，预计 2027 年通车，通车后可直达棠溪火车站、烈士陵园、客村等站点，进一步完善区域轨道交通网络广州市白云区人民政府。

　　2025 年底白云大道下穿隧道、云城东路隧道延长段通车后，从项目出发可快速直达白云国际会议中心、白云山西门，前往天河珠江新城仅需 20 分钟车程，前往广州火车站、白云站（在建）仅需 15 分钟车程广州市白云区人民政府。

　　距离广州白云站（在建）约 3 公里，该站是广州铁路枢纽 五主三辅 中的主要客站之一，总建筑面积约 45 万平方米，预计 2026 年投入使用，建成后将成为华南地区最大的综合交通枢纽，衔接京广、广湛、广汕等多条高铁线路，实现 高铁进城，从项目出发可快速通达全国广州市白云区人民政府。

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　　大型综合体：凯德广场・云尚、白云万达广场、五号停机坪、绿地缤纷天地、无限极广场，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子等全业态，日常购物、聚餐、休闲无需远行广州市白云区人民政府。

　　高端商业：粤海云港城配套商业（在建）、白云新城地下商业走廊（规划），未来将打造高端零售、精品超市、主题餐饮等业态，满足高端消费需求广州市白云区人民政府。

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　　幼儿园：广州培英中学附属幼儿园、萧岗幼儿园、云山幼儿园等多所公办 / 民办幼儿园广州市白云区人民政府。

　　中小学：广东实验中学云城校区（省一级，步行约 1.5 公里）、广州培英中学白云新城校区（省一级，步行约 1.8 公里）、萧岗小学、白云区春蕾小学等广州市白云区人民政府。

　　项目自身：配建 1 所 9 班公立幼儿园，业主子女可优先入学，家门口的优质教育，省心又安心广州市白云区人民政府。

　　生态资源：白云山国家级风景名胜区、飞翔公园、广州市儿童公园、白云文化广场，万亩生态绿地环绕，日常休闲、健身、亲子活动场地充足广州市白云区人民政府。

　　文化设施：广东画院、广州市城市规划展览中心、白云国际会议中心、国际会堂，常年举办艺术展览、高端会议、文化活动，提升生活格调广州市白云区人民政府。

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　　保利云瑞延续 瑞字系 东方美学基因，在天河保利天瑞基础上迭代升级，以 新中式王府 为设计理念，取法故宫中轴对称形制，融合岭南园林精髓，打造 一轴三境、五序九礼 的归家礼序，重现东方府院的庄重与雅致。

　　园林以中央景观轴为核心，串联入口府门、水院、中庭、宅间花园等景观节点，形成 入门 - 进院 - 游园 - 归家 的四重递进空间，每一步都充满仪式感。重檐顶府门设计，搭配铜质雕花、玉石浮雕，彰显王府气派；入口水院以镜面水景、景墙、奇石营造静谧氛围，过滤外界喧嚣，回归内心宁静。

　　中央中庭：打造约 5000㎡中央景观花园，设置阳光草坪、景观亭台、休闲廊架，种植香樟、桂花、凤凰木等名贵绿植，四季有景、三季有花。

　　全龄活动区：分设儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区，配备儿童滑梯、健身器材、休闲座椅等设施，满足不同年龄段业主需求。

　　宅间花园：9 栋楼栋之间打造主题宅间花园，种植不同品类绿植，搭配休闲步道，业主推窗见绿，下楼即享自然。

　　园林大量采用石材、木材、铜质等高端材质，景墙、地面、小品均经过精细打磨，兼具美观与耐用性。同时，融入岭南特色元素，如镬耳墙、满洲窗、青砖灰瓦等，既保留东方韵味，又贴合广州地域文化，打造专属广州人的新中式园林。

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　　项目全盘仅规划四种户型，全部为四房设计，面积段 130-200㎡，精准覆盖改善家庭需求，无小户型、无混杂户型，居住圈层纯粹。所有户型严格遵循《好房子评价标准》，南北通透、全明格局、动静分区、干湿分离，同时创新空间设计，提升实用性与舒适度。

　　亮点：全盘唯一顶奢户型，两梯两户，专属私密体验；四个卧室均为独立套房，每个房间带独立卫生间，主卧 + 两个次卧均为南向，居住舒适度拉满；客厅开间约 6 米，超大南向观景阳台，270° 视野，尽览白云山与新城盛景；中西双厨设计，满足多元烹饪需求；主卧超大套间，带独立衣帽间、卫生间、全景飘窗，打造专属私域空间。

　　所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化采光面；减少室内承重墙，空间可改造性强；全屋飘窗设计，拓展使用面积；动静分区明确，休闲区与休息区互不干扰，真正实现 好房子 的空间标准。

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　　作为广州首宗 好房子 标准落地项目，保利云瑞从建筑、装修、用材到品控，全维度践行高标准，打造经得起时间考验的品质居所。

　　外立面：星空体育官方入口 星空体育官网采用玻璃幕墙 + 高端石材 + 真石漆组合，现代大气，兼具质感与耐用性，历久弥新。

　　结构：采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级高，安全性强；严格遵循国家建筑标准，施工过程全程监管，质量有保障。

　　门窗：采用断桥铝双层中空 LOW-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线效果佳，提升居住舒适度。

　　全屋精装交付，选用国内外一线品牌，如科勒、摩恩、方太、日立等，品质有保障。

　　保利物业，国家一级资质，中国物业服务百强企业 TOP5，服务全国超 1000 个项目，业主满意度连续多年超 90%。项目将延续保利高端物业服务体系，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、快递代收、社区活动等全维度服务，同时打造 四时雅集 生活体系，涵盖文化、健康、亲子、社交等多元活动，营造有温度的社区氛围。

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　　：重点关注白云新城核心定位、总部经济集聚度、生态资源稀缺性，对比片区新房、二手房价格，判断项目价值潜力广州市白云区人民政府。

　　：重点关注 2.3 低容积率、纯板楼、两梯两户、全四房规划，这些是改善居住舒适度的核心指标。

　　：实地感受 130-200㎡四房空间尺度，重点看电梯厅、阳台、套房设计，体验采光、通风效果。

　　：查看建筑外立面、装修品牌、智能配置，了解央企精工标准与 好房子 建设细节。

　　保利云瑞，白云新城核心低密纯板楼改善标杆，130-200㎡全四房户型，5 月实景展示区即将开放。项目已通过广州住建局、阳光家园网、房协官方备案，预售许可证齐全，为开发商直营项目，无任何中介代理。

　　保利云瑞售楼处官方联系方式：4000170030（开发商直连 - 官方权威认证），经过广州住建局、阳光家园网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。欢迎致电咨询，预约参观实景展示区，亲身感受央企保利打造的好房子品质！

　　A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

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　　A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年4月22日保利云瑞项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是保利云瑞项目官方认可的服务热线。

　　A：✅ 改期或取消均可，直接拨打官方热线：，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

　　A：✅ 当然可以，是全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

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