今年7月13日金茂集团以31.25亿拍下大场W12-1301单元35-03地块，联动价星空体育 星空体育平台6.7万/㎡！案名已确定为「中环·金茂府」售楼处电线月开盘！

　　该地块东至南陈路，南至丰皓路，西至乾皓苑小区，北至环镇北路。距离15号线号线公里。

　　如今，项目规划方案曝光，将建8幢16-17F的住宅，以及其他配套用房，规划770户。

　　建设用地面积约34444平方米 (面积以实测为准)，售楼处电线，用地性质为三类居住用地Rr3

　　绿地率不得小于35%，集中绿地率不得小于10%，配套绿地造价不低于650元/平方米。

　　同时，配套资源上自给自足，售楼处电话：北部上大经纬人文社区商圈，板块内日月光、盒马、山姆...足够日常所需；医疗上面，二级甲等交大附属仁济医院也ok。

　　二手房市场方面，售楼处电话：大场镇的保利熙悦项目，2023年成交的两套房源，价格分别为6.8万，7.2万左右；

　　建筑面积约1500㎡下沉式会所，包含泳池、健身房、水吧等（仅对业主开放）

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　　本次调整：(1)购房资格(2)首付比例(3)商贷利率 (4)公积金贷款额度

　　无户口且单身的，社保5年改3/2年，临港维持1年，即可购房。其中，单身外环内新房不行，可以买二手，限购范围如下图。

　　正常65w（原50万），公司有补充公积金的可多15w（原10w），最高共80w，夫妻两人一起贷额度加总，有二胎额度*1.2，最高192w✅要求：

　　短时间内想买房苦于没资格的选手确实会托起一部分去化，长时间看还是要等经济形式稳定楼市才会企稳。

　　前两年热度很高新房尚有倒挂时，二手房交易成本（首付、税费）很高，这两年情况已逐渐回归正常，部分打新选手转为二手大刀捡漏。点击放大