温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

　　项目将引入艺术精奢感，非常注重美学质感的打造。建筑群“错落有致”，优化采光视野，缔造城市韵律天际线奢材规制。

　　社区内部景观花园漫享，臻选四季色叶绿植，打造自然森氧大境。繁花鎏金，海派玉兰雕花元素全区覆盖，重塑摩登经典。

　　归家之路上，打造了超尺度酒店式门廊、左右对称林岸主轴，为每位业主定制专属尊崇归家体验。

　　社区内部，精心打造了延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位城市精英，均能找到属于自己的专属乐活邻里空间。

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　　项目首推建面约85-145㎡2-4房，所有户型的得星空体育登录入口 星空体育在线官网房率约76-79%，超越市面上同为近零能耗住宅约72%的数据，节省下的价格是实打实的。

　　建面约99㎡3房，户型方正格局通透，全屋飘窗/阳台设计，全家人尽享阳光馈赠；动静分区设计，休息区与活动区互不干扰；客餐厨、阳台一体化设计，营造N+种居家与聚会美妙场景；预留超大玄关及电视柜，无忧收纳美好生活。

　　建面约99㎡3房的另一款户型，书房与客厅可开放联动，串联超尺度L型飘窗；双卧套房设计，定制高阶生活仪式感；客餐厨、书房互联互通，让家庭成员之间的交互和关系更亲密；采光优越、视野开阔，闲暇之余，更是安放身心的悠闲一隅。

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　　建面约146㎡的4房，豪宅标配独梯入户，私属专享领地；方正四房，全屋阳台/飘窗设计，让日常享受更好的采光与视野；步入式独立储藏室，可百变为各种功能空间，给予生活N+1种享法；客餐厨、阳台一体化巨厅，270°环幕阳台，横瞰都心；酒店式主卧套房设计，奢享尺度空间，归还居者优雅随心的生活。

　　顾名思义，就是能耗更低，更环保，比如更大窗地比和开窗比开启“大屏”生活，又如超标准外窗节能系统更高隔音隔热性能，以及全外窗遮阳中置百叶随心调节光照等等。

　　项目甄选保利自有物业，是首批国家一级资质物业，“2021物业服务企业综合实力500强”名列第3位，其以“领创美好生活”的服务理念，将星级酒店服务品质融入物业服务，为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

　　2023年7月11日，保利置业击败众多对手以227349万元的价格竞得杨浦区平凉社区01D4-06地块（平凉街道71街坊）、01D2-03地块（平凉街道75街坊），房地联动价11.7万/m²。

　　项目引入更多酒店式的精奢设计手法和艺术气息，打造精而美的社区，给予业主更高阶的审美和精神享受。

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　　比如以现代极简美学立面，辅以高低错落的建筑群，优化采光视野，缔造城市韵律天际线，革新城市建筑封面。

　　又比如，在归家之路上，打造了超尺度酒店式门廊、左右对称林岸主轴，为每位业主定制专属尊崇归家体验。

　　还精心打造了延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位城市精英，均能找到属于自己的专属乐活邻里空间。

　　周边城市界面还是比较老旧，虽然是内环内，还是典型杨浦区老工业区的略显老态街景，菜市场，超市，商店云集，相对比较接地气。好在地铁站是真的很近，就在家门口，妥妥地铁房。

　　温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

　　教育方面：地块东侧01D4-05地块幼儿园预计2023年立项，2024年开工；西侧民办乐又靓幼儿园、齐齐哈尔路第一小学，以及周边惠民中学均已建成使用。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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