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　　华润置地白鹅潭悦府位于广州五大商圈中---白鹅潭商圈的核心商务区位置，坐拥三江汇聚头排江景优质景观资源，企业总部市政配套集中地，目前更有顶流白鹅潭万象城和双太古商业体动工加持，距离项目200米的1号线号线号线），地铁出行也比较便捷

　　这个地块的前身是2020年9月份华夏幸福拍下的新隆沙地块，把房子盖了10层左右，然后市场急剧下行就烂尾了。直到2022年重新拍卖被华润接手，才焕然一新重新激活。

　　这个时间点正好是白鹅潭全面推动落地建设的时候，喊出了让世界重归白鹅潭的口号，重新定义为世界级的消费中心。

　　在广州十四五规划，白鹅潭定调为五大世界级商圈，项目沿江一带打造白鹅潭沿江总部经济带

　　所以它不仅拥有得天独厚的地理位置和区位优势，更有着未来城市资源的倾斜和支持。

　　同时，作为一个临江的改善楼盘，它也能满足购房者对于高品质生活的追求，而白鹅潭CBD商业区的现状也为白潭悦府的未来提供了强大的支撑。

　　目前，白鹅潭一号总部和广东省三馆合一项目都已经封顶，这意味着星空体育 星空体育平台白潭CBD的商业氛围将越来越浓厚。

　　2023全年白鹅潭悦府累计成交金额超50亿，荔湾区千万级产品成交量TOP1；

　　（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 1.9 万㎡的配建学校，约 26.9 万㎡万象城及约 17 万㎡三江万象大平层等）

　　项目距离1号线白鹅潭TOD(芳村站)约400米距离，后期将会有4条地铁交汇，分别是1号线号线号线号线可直接到达北京路步行街，天河体育西到天河客运站；

　　白鹅潭悦府距离芳村码头约 599 米，可以乘坐S2 线到达中大/广州塔 ，S6 线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙 ，畅游滨水生活；

　　配建一所约6班幼儿园及约24班中学，现在中学已经是确定由荔湾区政府与广雅中学合作共建。

　　周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，完善教育体系，同样不输于越秀。

　　约69万㎡滨江万象综合体之上---全国首个滨江万象综合体，三江之上传奇地标，共赋城市封面新生

　　华润置地白鹅潭悦府开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

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　　3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

　　《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

　　在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

　　在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

　　在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

　　在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

　　此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

　　清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

　　吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。