国家标准《宝项目规范》5月1日起施行，新建住宅项目规范带来哪些居住变革？3月31日，住房城乡建设部发布了国家标准《住宅项目规范》，这个新规范将于今年5月1日起施行。

　　新规范以住宅项目整体为对象，目标是打造安全、舒适、绿色、智慧的居住环境。从规模、布局、功能、性能和关键技术措施等多个方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出了全面规定。

　　·在空间标准上，明确新建住宅建筑层高不低于3米，相比以往有所提升。这20厘米的提升不仅改善了空间高度，让大家不会觉得压抑，还能给室内天然采光和自然通风带来明显的提升，为多样化装修、技术发展以及未来生活需求的变化提供更充足的条件。

　　比如以前2.8米层高的房子，装修吊顶后空间就会显得比较局促，而3米层高就会好很多。卧室、起居室的室内净高不应低于2.6米，厨房卫生间的室内净高不应低于2.2米。

　　·在电梯设置方面，要求4层及以上住宅设置电梯，这极大地方便了老年人和行动不便者的出行，也方便普通居民日常出行和搬运重物，同时也避免了未来很多多层住宅面临加装电梯的难题。要知道现在很多老旧小区加装电梯困难重重，像一些没有电梯的多层住宅，老年人上下楼十分不便。有了这个规定，以后新建住宅就能从根源上解决这个问题。

　　·在居住环境方面，规范要求每套住宅都有满足日照标准的房间，保障居民能享受到充足的阳光。随着人们对安静居住环境的重视，规范提高了墙体和楼板隔声性能，将楼板隔声性能指标由不大于75分贝提升为不大于65分贝，还提高了建筑外窗的隔声性能。

　　规定了建筑设备传播至卧室、起居室内的建筑设备结构噪声限值，能大幅减少噪声干扰问题，减少邻里之间因为噪音产生的矛盾。

　　·在安全防护上，提高了阳台等临空处栏杆高度，保障居住者的人身安全。要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内，当有突发事件时，居民可及时对外联络，提升住户安全感。

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