4月2日至今，中美对等关税不断提升，从45%到部分医疗产品的最高245%关税。

　　目前国内多平台纷纷发布出口转内销扶持计划。如京东推出的2000亿出口转内销扶持计划等，无疑是给国内市场提振。

　　举个例子，从前一台256G的iPhone 16 PRO手机，硬件成本预估约549.73美元，而在关税政策调整后，这个成本或将上涨到876.79美元。（数据仅为预估测算，不做投资建议）

　　若苹果公司将关税成本全部转嫁给消费者，那么该型号手机在美售价，有可能从原来的1100美元（即人民币约8043元），上涨到预估约1500美元（即人民币约10967元）。 （数据仅为预估测算，汇率实时变动，不做投资建议）

　　当生活成本提高，当钱变得越来越不值钱，从前持币观望的人群，为了不让自己的财富缩水，思考如何优化资产结构已然迫在眉睫。

　　股票、基金等投资，往往波动比较大。近日的关税变化，平时的政策、市场变化，甚至只是某家公司策略调整，都会让股价像坐过山车一样起伏。

　　也就是说，这种投资的不确定性极高，可能在没关注股价波动的某一刻，股票的价值就缩水了。

　　但当资产积累到一定级别的时候，把现金全部兑换成黄金，并不是现实理智的做法。

　　当下，高层用力推动房地产市场止跌回稳，且在行情变化之中，优质核心房产的价值愈发凸显。

　　深圳湾1号，从开盘的约6万/平，到如今约23万/平，涨幅达到283%；上海汤臣一品，从开售约11万/平到如今约29万/平，涨幅达163%。（数据来源：贝壳）

　　从而看出，并非所有的不动产都具备投资的属性。城市最核心的资产，方能担起抵御金融风险、承接财富转移的能力。

　　放在佛山来看，这样的资产必定出现在整个城市最优质的板块——千灯湖。板块内豪宅市场表现，足以印证核心资产长期有多能打。

　　从2014年深圳双玺到北京招商玺、上海外滩玺，“玺”承载了招商蛇口做豪宅的精深功力，只择址于每座城市的黄金地段。

　　一期开盘短短1年即将清盘，总价6000多万的天际顶复直接被一整层扫走 ， 屡开大单。 （数据来源于市场观察）

　　新加推的二期组团，首开去化率就已经超过80%，单楼栋销售金额已经突破4.5亿元。 （数据来源于市场观察）

　　这些数据再一次证明，在这个充满不确定性的时代，确定的优质核心房产，真的要靠抢。

　　在佛山，千灯湖板块拥有公认的、难以被超越的含金量。据相关统计，其曾以全市约0.076%的土地面积，贡献了全市约5%的GDP。（数据来源于官方测算，仅供参考）

　　在拥有如此含金量的千灯湖，一座价值高企的招商华玺，无疑会受到富人争相购买。

　　克而瑞数据显示，招商华玺2024年全年成交超23.4亿元，成为南海区的吸金王。（数据来源：克而瑞）

　　今年一季度，在南海区千万级以上豪宅成交排行榜中，招商华玺依旧稳稳地排名第一。 （数据来源：克而瑞）

　　因此，想要拥有这种升值空间较大的城市核心资产，真得把握时机了。如果你要问，现在入手招商华玺，最核心的资产是什么？

　　需要明确的是，不是所有的项目都能打造复式产品，也不是所有的复式都能被称为顶复。在楼市君看来，所谓天际顶复，需具备以下几个独有的特征。

　　卡塔尔首相，以1.047亿美元买下One57顶复；中东富豪，以近1亿美元买下432Park Avenue顶复；英国首富，以3.7亿人民币买下新加坡顶复。（数据来源：市场观察）

　　可以说，当财富和地位达到一定的高度，占据城市制高点的天际顶复，便足以匹配人生的高度。

　　这种空间主权，使得招商华玺的天际顶复，成为整个千灯湖顶豪产品的高级形态。

　　目前，千灯湖一手顶复，仅有招商华玺在售。二手方面，顶复挂牌量也仅有约0.47%。（数据来源：贝壳找房）

　　这种凤毛麟角的高级资产，注定只能成为极少数人的理想居所。他们往往受到富人争相追捧，价格也会有相应体现。

　　招商华玺的顶复产品， 完美融合别墅和大平层的双重优势，形成独特的多层立体式设计，为家带来更多空间想象。

　　此外，L型大角厅带来的270°巨幕采光视野，就像兼顾私密性的“巨幕观景台”——全世界就在你的眼前你的脚下，但全世界却看不到你。

　　招商华玺的顶复产品，颠覆性地带来“一玺一定制”的独家产品理念，满足塔尖人群拒绝标准化的个性需求。

　　招商华玺的顶复，每一席皆可定制。业主直接对话产品总监，所有的空间、生活场景，完全按照你的想法私人订制，成为财富图谱的独家坐标。

　　紧接着招商华玺一期的强势头，项目全新王牌组团二期住宅，也凭实力接下热销大旗， 更多有眼光的人，登上这座财富方舟。

　　今年，“好房子”首次被写入政府工作报告中，一场关于居住品质的认知革命正在发生。

　　这个最新趋势，招商蛇口早就预判到了：它带来TOP级的“招商好房子”技术体系。

　　何为好房子？简单概括就是——安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务七大维度。

　　像在舒适健康维度，为了保障业主深度睡眠，招商华玺就采用贝克洛系统门窗+隔声材料+空调新风系统，让声音更加静谧。

　　像“幸福厨房”，配置方太抽油烟机、厨房空调、制冷烟机等，做到油烟联动，让烹饪成为一件幸福的事儿。

　　单单约160平的入户门，就配备约1.5米铸铝子母门，搭配玺系logo纹理、圆弧工艺、隐门设计，比一般豪宅尺度更大、更具仪式感。

　　在这里，你不仅可以看到一些只定制不复制的细节，还能感受来自全球领先的建筑审美品味。

　　像景观与架空层室内高度渗透、窗台落地实现270°环幕视野、“双客厅”的弹性空间体系等，每一个单独拎出来都遥遥领先。

　　坦白说，市面上大多数项目，基本都在为高周转、商业化让步，很少能静下心来造好房子。

　　但招商华玺，展示出了对好房子标准的极度偏执。也正是因为这种偏执，使它逆势破圈、燃爆市场。

　　可以看到，无论是用材用料还是建筑设计工艺，都是招商华玺得以穿越周期、抵达永恒星空体育登录入口 星空体育在线官网的底气。

　　项目二期 紧邻夏北中心公园，享受繁华的大城商业配套及绿化带，宝华一河两岸生态景观一览无遗。

　　得益于这种自然优势，项目也对楼栋布局进行了“量身定制”，所有楼栋均 采用南北对流、超大面宽的纯板楼设计。

　　如此一来，能最大限度享受到奢阔的城市景观视野、良好的通风采光，同时不被邻居打扰。

　　作为千灯湖首个新规项目，项目主推建面约160-210平“黄金户型”，使用率约110-116%！

　　同时，还做到了约6.3米挑高、全明独立电梯厅、双L型环幕全景飘窗等，无论哪一个亮点都是断层式领先。

　　这么说吧，招商华玺二期这一波产品升级， 恰好赶上了十年一遇的财富大洗牌年代，真的是恰逢其时。

　　说了这么多，有人会问，佛山豪宅这几年也不少，凭什么招商华玺能够成为被富人坚定选择的家族财富基站？

　　自2023年11月开售以来，项目全系样板间接连开放，实景园林半年对外开放，兑现节奏被摁下加速键。

　　速度领先，兑现品质同样有保障。如去年4月其开放的展厅级车库泊位，从车库入口的港湾式泊车、奢装门头就已经把归家仪式感拉满。

　　车库内部，连地坪都是玺形定制拼花环氧磨石，主车道柱体也直接岩板到顶，给足尊贵体验。

　　值得一提的是，其还打造佛山首创的定制化家庭车位，根据不同家庭的需求可以选择定制级、奢装级和尊享级车位，满足了佛山豪门家族对私密、定制的极致追求。

　　如今，楼市君了解到，项目一期还预计提前半年交付，让资产预期提前变现， 为项目业主谋得了省下等待期星空体育登录入口 星空体育在线官网的时间红利。

　　在交付前，招商华玺还计划于今年5月和11月，提前举办工地开放日，为业主提供提前验房的机会。

　　二期约160㎡展示板房已开放，近期即将开放建面约210㎡实体板房。感兴趣的朋友，不妨去现场看看，提前体验一番~