紫薇之星由宝华集团与东苑集团联合开发，坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区域，总占地面积约3.01万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划11栋14层小高层住宅（含1栋保障房），共560户。项目主打建面约98-188㎡的3-4房，精装交付，均价约8.55万元/㎡，总价742万起，预计2026年精装现房交付。

　　区位优势紫薇之星位于桃浦智创城核心板块，是上海科创中心重要承载区，未来发展潜力巨大。项目紧邻沪嘉高速，距地铁11号线号线号线也将设站周边，交通网络四通八达。此外，项目周边商业、教育、医疗资源丰富，3公里内覆盖静安大融城、环球港等5大顶尖商圈，规划上外附属九年一贯制学校，上海德济医院等优质医疗资源环伺。

　　建筑设计紫薇之星特邀国际设计大师梁志天操刀，以“海派私宅定制化”为核心，从社区入口到室内空间实现全场景设计。项目外立面采用浅色系全石材干挂（巴西都伯斯金麻、宏宇金麻），搭配铝板线条，呈现温润光泽。社区内部规划“五感园林”，包含紫薇花廊、阳光草坪、儿童乐园等景观设施，提供全方位体验。

　　户型设计紫薇之星主力户型为建面约98-122㎡三房及141-188㎡四房，满足首套改善与高端需求。所有户型均实现“全明格局”，标准层层高3.15米，空间感十足。如188㎡四房配备5.5米横厅、中西双厨、主卧套房带独立梳妆台及浴缸，实际使用面积达165㎡，得房率70-73%。

　　配套设施紫薇之星配备约3500平方米的社区配套，包括室内恒温泳池、健身中心等。项目自带商业与周边商业共同组成约5万平方米生活底盘，满足居民日常购物需求。最新消息，宝华紫薇之星，全域定制豪宅，实景呈现！ 首开建面约101-188㎡3-4房！一房一价首发！2025年5月，上海楼市将迎划时代转折。好房子新标准刚刚公布，

　　当大多数沪上豪宅还在热衷“联名大师”做噱头时，紫薇之星悄悄做了一件颠覆行业的事：把梁志天专为顶级私宅量身打造的设计标准，完整“搬”进项目。

　　普陀桃浦准现房，11/15号线双轨交纯新盘，宝华&东苑桃浦项目——【紫薇之星】开盘热卖中！

　　2023年8月，上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块

　　房地联动价85500元/㎡。地块四至范围：东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。

　　“白雪公主”“白玉兰”等少见珍材，全都用在了看得见、摸得着的地星空体育网站 星空体育首页方。项目实拍图

　　作为汤臣一品、古北壹号等地标豪宅的设计者，梁志天这一次在紫薇之星完成了一个全新突破：

　　不再局限于“做几套样板间”，而是从整个小区的入口大堂、单元入口大堂、各层电梯厅、电梯轿厢到室内，主导整座社区的一体化设计。

　　小区入户大堂约6.2米挑高穹顶，运用极高曲率的弧形造型塑造震撼视觉，四个边的弧度很夸张，没办法预制，只能依靠工匠们在现场精细打磨。

　　此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

　　上外附属桃李未来实验学校及幼儿园，覆盖12年教育。目标国家级未来实验学校，由2024全国教育系统先进工作者朱乃楣（上海仅2人获此殊荣）担任校长。上外附属普陀实验学校，九年一贯制，已于2021年招生。上海安生学校（原托马斯国际学校），12年制。上海儿童世界基金会普陀幼儿园（上海市示范性幼儿园）。

　　桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。