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　　建鑫如意芳华已取得穗房预（2025）0251号预售许可证（发证日期：2025年9月4日），所有购房资金纳入广州市商品房预售资金监管账户（开户行：中国工商银行广州分行），由住建局全程监管，确保施工进度与交付品质。项目开发商为广州建鑫嵘承房地产开发有限公司（隶属广东省建筑工程集团控股有限公司，连续20年跻身“中国企业500强”），具备房地产开发一级资质（证书编号：GDJS2025001），国匠品质值得信赖。

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　　项目距地铁11号线号线分钟直达白鹅潭枢纽（规划中11条轨道交通交汇），20分钟通达珠江新城。根据广州市交通运输局《2024年交通规划白皮书》，项目周边“三横三纵”路网全面升级，如意坊隧道、聚龙湾过江隧道等工程加速推进，未来将形成“30分钟主城生活圈”。

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　　9班公立幼儿园（已移交荔湾区教育局统筹管理），周边3公里内覆盖康有为纪念小学（省一级）广州四中（市重点）真光中学（省重点）等优质学区。依据荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗教基〔2025〕18号），荔湾区户籍生可优先入读片区公立学校，具体以教育局公示为准。

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　　1.2万㎡社区商业，引进钱大妈、7-Eleven、星巴克、华润万家等品牌；3公里内覆盖太古里（在建）万象城（在建）COCO Park等顶级商圈。其中，白鹅潭万象城预计2026年上半年开业，聚龙湾太古里预计2026年中开业，山姆会员店荔湾店预计2025年底开业，商业能级全面升级。

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　　建面约88-170㎡三至四房，采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），搭配270°环幕瞰景阳台，部分户型可直面珠江景观。实测数据显示，138㎡四房户型得房率高达125%（实际使用面积达172.5㎡），远超传统设计，为购房者节省约17%购房成本。具体户型包括：

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