金山网讯 “打开手机就能看清钢筋绑扎的细节，发现问题一键反馈，这样的透明工厂让我们收房更安心！”在扬中市“智慧质监”平台培训现场，业主李女士的感慨，折射出镇江市建筑工程质量监管的革新图景。

　　今年9月，全国第48个“质量月”期间，镇江以一场全域联动、科技赋能、直击痛点的行动，推动工程质量治理迈向“精准化”“数字化”，为群众“住有优居”愿景筑牢根基。

　　高位部署明方向政策落地见线月初，市住建局召开“质量月”活动研讨会与任务部署会，细化拆解并周密安排活动期间重点工作，明确要求各地住建部门紧扣任务分工与时间节点，以高度责任感将活动做深做实，确保各项部署落地见效。

　　为回应群众对高品质住宅的期待，全市改善型住宅推进工作会议同步召开。会议围绕《江苏省住宅工程品质提升行动方案》《镇江市改善型住宅建设工作要点（征求意见稿）》等进行深度研讨，与会单位就省级品质提升政策落地、改善型住宅建设路径等议题充分交流，旨在通过政策引导与技术创新，推动镇江住宅产品从“有无”向“优劣”跨越，引领住宅建设进入高品质发展新阶段。

　　句容市打通线上线下宣传渠道，通过官方平台发布“质量月”主题海报、宣传视频及质量科普文章，让质量理念深入人心；丹徒区召开“质量月”暨“质量通病防治”专题讲座，系统解读近期出台的文件，针对新建住宅渗漏等问题，从材料选用、方案设计、施工工艺等维度提出可操作性防治措施；镇江经开区举办“隔声、防串味、防水及保温全链条整治”专题讲座，邀请行业专家结合政策文件剖析典型案例，提供技术改进方案。

　　9月5日，扬中开展“智慧质监”平台实操培训，30余家建设、施工、监理单位负责人系统掌握平台全流程操作。该平台不仅实现了施工图审查、质量监督、竣工验收备案等环节的全流程信息化管理，更创新开设“透明工厂”功能业主可实时查看工程建设进度，发现质量问题能直接在线反馈，真正让工程质量“看得见、可追溯”。

　　据悉，镇江于2024年6月正式上线“智慧质监”平台，集成5大核心模块、15项实用功能，通过GPS现场视频记录、见证取样全程电子化等创新手段优化管理流程，目前已实现市区所有新报监项目全覆盖。2025年“质量月”期间，市住建局进一步升级监管要求：督促检测机构实时上传试验过程视频，并将桩基高应变、低应变检测纳入基础检测管理系统，确保检测数据真实可靠。

　　9月23日，朱方恒顺里项目施工现场人头攒动，全市住宅工程质量检查技能大比武在此拉开帷幕。来自各市区质监站、施工企业、监理单位的48名选手，围绕桩基基坑、地下室防水、外窗安装、卫生间防渗漏等8类住宅质量高发场景展开“找茬”比拼既考核理论知识掌握程度，又检验现场问题排查能力，以“以赛促学、以赛促练”的方式，锤炼专业队伍的质量管控“硬本领”。

　　专项整治直击民生痛点。丹阳市对该市在建工程项目开展渗漏、隔声、串味等质量易发问题专项检查，覆盖工程实体质量、质量责任落实、质量控制资料、施工现场管理等维度，共抽查在建住宅项目5个，发现质量问题20余处，下发整改通知书2份。针对检查中发现的共性问题，该市及时召开质量问题通报会，督促企业举一反三、自查自纠，确保隐患整改闭环。

　　句容市成立专项检查组，聚焦重点民生工程、大型公共建筑及住宅工星空体育登录入口 星空体育在线官网程，深入施工现场核查地基基础、主体结构、建材质量、施工工艺及工程资料，重点检查渗漏、隔声、串味、裂缝等问题的防控措施与技术标准落实情况；对发现的质量隐患，当场下发整改通知、明确整改时限，并安排专人跟踪复查，形成“检查-整改-复查”的闭环管理。

　　“通过和开发企业面对面交流，我之前担心的房屋质量问题都得到了详细解答，现在心里踏实多了。”在丹阳市“臻心以待，如愿而归”待交付楼盘业主预看房活动中，市民刘女士的话道出了众多业主的心声。

　　质量信息公示全覆盖2023年8月出台《关于全面开展建设工程质量信息公示工作的通知》，将住宅质量信息公示范围扩展至全建筑领域；研发上线信息化登记系统，群众扫码即可查询工程质量信息；2025年进一步丰富公示内容，将建筑保温材料信息纳入公示范畴，并指导各辖市区推进实施，目前市区126个在建项目实现质量信息公示100%覆盖。

　　业主预看房制度常态化2024年起试点推行新建商品住宅“业主预看房”制度，要求建设单位在竣工验收前组织业主实地查验房屋质量，让业主“先看房、再收房”，从源头预防和化解质量纠纷。2025年“质量月”期间，丹阳市、句容市等地同步开展“业主开放日”“业主预看房”活动，邀请业主走进工地了解工程质量管控流程，畅通意见反馈渠道，让群众从“质量旁观者”变为“质量参与者”。

　　数据见证成效：今年以来，镇江在建工程951项、总面积864.43万平方米；新报监工程529项、总面积339.03万平方米；竣工备案工程571项、总面积454.32万平方米（其中住宅建筑106项、面积145.06万平方米）。全市共开展住宅工程抽巡查440次，发出工程整改通知131份、暂停施工通知书5份，办理复工1份、案件移交14起，无重大质量责任事故，验收工程合格率达100%；受理有效质量投诉2102起，答复率100%，综合满意度97%。

　　“质量月不是一阵风，而是推动工程品质持续提升的加油站。”市住建局相关负责人表示，下一步将持续巩固“质量月”活动成果，聚焦“好房子”建设目标，深化数字化监管应用，锻造专业化人才队伍，为镇江市建筑业高质量发展注入更强劲、更持久的动力，让群众的“安居梦”更有品质、更有温度。

　　质量信息公示全覆盖2023年8月出台《关于全面开展建设工程质量信息公示工作的通知》，将住宅质量信息公示范围扩展至全建筑领域；研发上线信息化登记系统，群众扫码即可查询工程质量信息；2025年进一步丰富公示内容，将建筑保温材料信息纳入公示范畴，并指导各辖市区推进实施，目前市区126个在建项目实现质量信息公示100%覆盖。

　　业主预看房制度常态化2024年起试点推行新建商品住宅“业主预看房”制度，要求建设单位在竣工验收前组织业主实地查验房屋质量，让业主“先看房、再收房”，从源头预防和化解质量纠纷。2025年“质量月”期间，丹阳市、句容市等地同步开展“业主开放日”“业主预看房”活动，邀请业主走进工地了解工程质量管控流程，畅通意见反馈渠道，让群众从“质量旁观者”变为“质量参与者”。

　　数据见证成效：今年以来，镇江在建工程951项、总面积864.43万平方米；新报监工程529项、总面积339.03万平方米；竣工备案工程571项、总面积454.32万平方米（其中住宅建筑106项、面积145.06万平方米）。全市共开展住宅工程抽巡查440次，发出工程整改通知131份、暂停施工通知书5份，办理复工1份、案件移交14起，无重大质量责任事故，验收工程合格率达100%；受理有效质量投诉2102起，答复率100%，综合满意度97%。

　　“质量月不是一阵风，而是推动工程品质持续提升的加油站。”市住建局相星空体育登录入口 星空体育在线官网关负责人表示，下一步将持续巩固“质量月”活动成果，聚焦“好房子”建设目标，深化数字化监管应用，锻造专业化人才队伍，为镇江市建筑业高质量发展注入更强劲、更持久的动力，让群众的“安居梦”更有品质、更有温度。（记者 朱秋霞通讯员 方骏 徐华勇图片由受访者提供）