中环桃源里由上海中环投资开发(集团)有限公司倾力打造，坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区桃菊路117弄、118弄。项目总建筑面积约11万平方米，规划有10栋11-17层的小高层住宅，共计604户。主力户型涵盖建面约83-178㎡的2-4房，满足不同家庭的居住需求。项目产权年限70年，预计2026年1月精装交付。

　　项目采用现代简约风格，外立面以铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统窗，时尚大气且隔热隔音性能优异。社区内部规划有六大林系主题花园，包括“林荫集市”商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪等，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

　　中环桃源里的户型设计科学合理，方正通透，得房率高达78%-82%。83㎡两房适合刚需家庭，南北通透，两开间朝南；106-126㎡三房适合改善家庭，三开间朝南，全明格局；178㎡四房则为终极改善家庭量身定制，双套房配置搭配中西双厨系统，满足多代同堂需求。

　　作为上海首批近零能耗示范住宅，项目采用空气源热泵、全热回收新风系统等15项核心技术，实现能耗降低30%以上。同时，项目还配备了智能照明控制系统、低能耗家电等，打造绿色健康的居住环境。

　　项目自带超万方商业综合体，周边还有桃浦星品荟、桃浦湾TOP ONE等商业体，满足日常购物需求。教育资源丰富，毗邻上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校等优质学校。医疗资源充足，周边有德济医院、天佑医院及规划中的三甲西部医疗中心。

　　项目紧邻地铁11号线号线号线号线也将形成“四轨交汇”格局，出行便捷。自驾出行可通过中环快速路，快速通达静安寺、徐家汇等核心商圈。中环桃源里预约热线☎：✅✅

　　第一，资产安全无确定性：地王频出，新房价格冲得太高，购房者对能否跑赢市场存疑。

　　第二，配套兑现无确定性：新房多依赖规划，但规划落地的质量与时效难保证，且需漫长等待，期间区域宜居度打折扣。

　　第三，交房品质无确定性：期房交付前需承担不菲房贷/租金成本，且交付品质存在不确定性，风险全由购房者承担。

　　市场中能同时破解这三大难题的项目已属稀缺，而中环·桃源里，是当下”确定性“比较靠谱的楼盘。

　　中环·桃源里在售建面约83--175-178㎡2-4房，整体均价“8”字头

　　十一黄金周推出限量惊喜房源，更有好礼相送；并与西上海奥杰奥迪联动享惊喜购车优惠和试驾活动，多重福利叠加，让十一置业更具吸引力。2、配套的确定性：智创城全维度日更配套，给足购房者置业信心

　　现房确定性：所见即所得，今年买今年住相较于期房的“想象式”置业，中环·桃源里以准现房优势实现“所见即所得”——项目已于8月22日-24日开展预看房活动

　　从反馈来看，业主对品质呈现给予高度好评，不少业主直言“满意且期待交付入住”。

　　今年5月，中环集团及“中环·桃源里”成功入选上海市“好房子”建设承诺单位及案例项目。

　　社会责任兑现：国企担当，为板块造配套、注活力作为普陀本地国企，也是智创城在建住宅中唯一的区属国企

　　：项目旁边的上海市实验幼儿园桃浦分园和体育馆均由中环集团承建，其中幼儿园主体结构已封顶，预计2026年正式投用。

　　：集团还积极配合普陀区商旅文体活动，将于10月2日-6日在桃浦中央公园举办“最爱TOP中央公园音乐嘉年华”，进一步激活板块的烟火气与活力。

　　与其它开发商先住宅后商业的开发模式不同，中环·桃源里商业先行，已经把家门口“自带的超万方商业盒子与商业风情街

　　有着“上海冷面天花板”之称的四如春桃菊路店率先开业，生意持续火爆；飞牛生鲜也已开业，未来还将有麦当劳等知名品牌入驻。

　　中环·桃源里的居住价值，不止于硬件的兑现，更在于对业主精神需求的精准回应——

　　值得一提，项目艺术展览会不断换新，更关键的是艺术已融入社区日常而非临时装饰：既提升高知业主生活审美，也为同精神追求的邻居搭建了社交平台。

　　，含中央阳光草坪、会客廊架、儿童活动区及四大全龄架空层，既丰星空体育登录入口 星空体育在线官网富景观，也增加业主停留互动可能。

　　拿下“好房子”头衔的中环·桃源里，在材料、科技、户型、服务四大维度展现出同级领先的产品力：①、好材料：对标市中心2000万+豪宅的精装配置

　　一体大单槽与抽拉式龙头，更有3M前置过滤器+反渗透纯水机（支持直饮），从烹饪到饮水全程对标高端生活；

　　三玻两腔LOW-E系统化外窗，兼顾隔音隔热与美学质感；卫浴部件同样高阶，马桶台盆均为

　　通过组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等，实现室内恒温与高气密性，隔音降噪效果远超“好房子”基础标准；

　　，远超区域70-75%的平均水平——以建面约106㎡3房计，多得4-9㎡，9㎡相当于一间次卧面积；按区域房价估算，相当于

　　；长宁贴外环的项目已12.1万/㎡，甚至闵行靠外环的项目已逼近10万/㎡。中环·桃源里不管单价还是总价，性价比颇高。

　　；约3.45米客厅面宽、开放式可视厨房、南向大阳台，让家庭公共活动空间更显开阔。

　　另外主卧是套间，自带超大衣帽收纳空间和卫生间，为主人提供了独立、私密的休息和活动空间。

　　祁连山路景观大道先行区、桃源里旁公共绿地新建项目提速推进，未来归家路满是葱郁。

　　3、商业开启强兑现期已开业两年的桃浦湾TOP ONE，成为区域消费地标；桃浦金光汇已开业；新金环广场已启动招商，计划2026年开业。

　　目标建成国家级义务教育教学改革试验学校，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔。