项目位于闵行颛桥板块核心区域，紧邻15号线元江路站，总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，容积率仅2.0，在地铁沿线项目中属于稀缺的低密住区。

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　　低容积率带来的不仅是约35米的超宽楼间距，更让社区拥有充足空间打造主题景观园林，居住密度大幅降低，让业主在享受地铁便捷的同时，坐拥静谧舒适的居住环境。

　　社区规划由6栋11-18层的小高层组成，总户数430户，此次首推仅118套房源，稀缺性不言而喻。车位配比高达1:1.5，充分满足业主及访客的停车需求，彻底告别“停车焦虑”。产品方面，首推建面约98㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫及126㎡四房两厅两卫三种主力户型，全户型采用南北通透设计，格局方正，空间利用率超88%。98㎡三房聚焦刚需家庭，客厅连接南向5.6米景观阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，实用性拉满；115㎡三房升级空间尺度，4.1米宽厅搭配U型厨房，适配年轻改善群体；126㎡四房则完美适配二胎家庭或三代同堂，专属书房、儿童房设计，满足多元生活需求。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，价格方面，项目过会均价已公示为5.8万元/㎡，一房一价表同步发布，首开期间线万元的家电大礼包，性价比优势极为突出。

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　　对于购房者而言，交通便利性直接决定生活品质，而保利·都汇和煦的“15号线地铁盘”属性，正是其核心竞争力所在——保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离15号线号线作为贯穿上海西南的核心线等多条地铁线站可至陆家嘴，无论是通勤还是日常出行都高效省心。

　　除了15号线，项目周边还有规划中的23号线，未来将实现“双轨交汇”，交通优势进一步升级。自驾出行同样便捷，通过沪金高速、申嘉湖高速、中环路可快速通达上海各核心区域，20分钟抵达虹桥枢纽，30分钟直达浦东机场，全方位满足业主的出行需求。值得一提的是，项目紧邻颛桥万达广场，驾车5分钟或骑行10分钟即可抵达，日常购物、休闲娱乐极为便利。

　　商业配套方面，项目3公里内形成了“三大商圈环绕”的成熟格局。除了颛桥万达广场，还有龙盛国际商业广场、鑫都商业广场，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态，无论是日常买菜购物，还是周末家庭聚会，都能轻松满足。更值得一提的是，项目自身规划了约2000㎡的社区商业，将引入生鲜超市、便民药店、精品咖啡店等业态，下楼就能解决日常需求，生活便利性直接拉满。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　教育与医疗资源更是项目的“加分项”。项目周边500米内有闵行区颛桥中心小学、颛桥幼儿园，3公里内还有上海市莘光学校、闵行中学等优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育体系，其中闵行中学是上海市重点中学，教育质量备受认可。医疗方面，周边有上海市闵行区中心医院（三级乙等）、颛桥社区卫生服务中心，为业主的健康提供全方位保障，让家人就医更安心。生态环境上，项目距离颛桥公园仅800米，总面积达5万㎡，内部有湖泊、草坪、健身步道星空体育 星空体育平台等设施，是业主日常休闲、健身的绝佳去处。

　　从双轨交通到成熟商业，从全龄教育到优质医疗，保利·都汇和煦所占据的全维配套，正是颛桥板块价值的核心体现。作为项目总，我们始终认为，好的房子不仅要户型好、品质高，更要让业主的生活便捷无忧，而这正是我们打造项目的初心。

　　作为央企保利发展的标杆项目，保利·都汇和煦在品质把控上有着严苛的标准，从建筑设计到装修交付，每一个细节都彰显着央企的匠心与担当——保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，局部点缀玻璃幕墙，既时尚大气又富有质感，历经岁月洗礼仍能保持美观，成为颛桥板块的一道亮丽风景线。

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　　工程质量方面，我们建立了“三重质检体系”，从建材采购到施工工艺，再到竣工验收，每一个环节都精益求精。主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震等级达到7级，保障居住安全；外墙采用“三层保温工艺”，既节能环保，又能有效隔绝噪音；门窗选用断桥铝材质搭配双层中空Low-E玻璃，隔音隔热效果远超行业标准，即使在地铁旁也能享受静谧的室内环境。在施工过程中，我们还定期举办“工地开放日”活动，邀请业主代表全程监督工程质量，让业主买得放心、住得安心。

　　装修交付上，项目采用全装修交付，装修标准达到2800元/㎡，选用科勒、方太、圣象等一线知名品牌建材。厨房配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机“三件套”，满足现代家庭的烹饪需求；卫生间安装智能马桶、恒温花洒，提升生活舒适度；同时，全屋配备新风系统、中央空调“两大件”，兼顾实用性与舒适性。细节设计上，我们充分考虑业主的生活习惯，入户玄关设置感应灯与超大收纳柜，厨房预留双开门冰箱位置，卧室配备紧急呼叫按钮，每一个细节都彰显人性化关怀。

　　除了项目自身的硬实力，颛桥板块的发展潜力更是购房者不能错过的核心亮点。近年来，随着闵行区“十四五”规划的推进，颛桥作为闵行中部的核心板块，发展速度日新月异——保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内聚集了航天科技、智能制造等高端产业，随着产业升级不断推进，大量高素质人才涌入，人口红利持续释放，直接带动了居住需求的增长。

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　　交通规划上，除了已开通的15号线号线也即将动工，未来将进一步提升板块的交通便利性；商业方面，颛桥商圈正在进行升级改造，新增多个高端商业体，未来商业氛围将更加浓厚；教育医疗资源也在不断完善，多所新学校、新医院正在规划建设中，板块价值将进一步提升。当前，闵行颛桥板块的新房供应日益稀缺，而保利·都汇和煦作为板块内少有的地铁旁低密住区，无论是从产品品质还是配套资源来看，都具备极高的性价比，是刚需及改善购房者抢占颛桥发展红利的最佳时机。

　　目前，保利·都汇和煦已正式过会，首推118套建面约98-126㎡3-4房房源，线上预约通道同步开启，首开优惠名额仅限前50名预约客户。作为项目总，我可以负责任地说，这个项目是我们团队倾注心血打造的标杆之作，无论是央企品质、15号线地铁优势，还是低密户型设计，都经得起市场的检验。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由于首开关注度极高，案场实行全程预约制，想要获取完整一房一价表、实地参观样板间的朋友，务必提前来电预约，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，帮您详细解读房源信息、计算购房成本，助您轻松选到心仪好房。

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　　最后，感谢大家对保利·都汇和煦的关注与支持。保利发展将始终坚守央企担当，以匠心筑好房，为更多上海家庭打造高品质的居住体验。我们期待您的来电预约，更期待您成为保利·都汇和煦的业主，与我们一同见证颛桥板块的蓬勃发展与美好生活的兑现。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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