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　　建面约226㎡户型，以平权的居住理念，打造有4房4卫3套房的越级产品。建面约286㎡户型，层高3.3米，更采用无窗墙比框筒结构，是全上海目前唯一可售的三面看江全景舱，珍藏属性拉满。

　　视野革命：约3.3米层高（部分户型）搭配全景落地窗，以“270°无界平层”结构重构空间逻辑。将黄浦江流动韵律、徐汇滨江天际线、社区峡谷景观三重资源无界引入，中高层房源实现“IMAX环幕瞰江”。

　　约125㎡户型所在的1号楼和3号楼，拥有稀缺三面宽边套、中间套，采光视野相当奢阔；边套配置约20立方超级收纳、中间套配置约16立方超级收纳，人性化超级收纳柜均为交付标准！总价仅2000w级，几乎是最后的低门槛上车滨江豪宅机遇，非常适合年轻都市菁英人群。

　　在看不见的地方同样精益求精，比如用三重排烟+大金空调新风二联供打造独特健康空气系统；医用级水管+净软水四件套+优质热水器打造全维净水系统。还比如项目采用楼板隔震垫、分户隔声墙、系统窗、入户门等维护隔音，设备消音、管道消音、设备降噪等10多个环节系统构筑消音结界，将外界喧嚣隔绝在外，让业主在家也能尽享图书馆般的宁静，实现好风好水好安静的好房子技术中枢系统，引领新一代健康生活范式~

　　长达约800米的开放社区界面，北接世博公园，南融前滩商业，让城市流量自然汇入，也使“去江边”成为日常触手可及的选择。

　　为最大化这一无价景观，项目甚至不惜成本，通过精密测算将临江楼栋旋转32.5度，只为每一户雕琢更优越的270度环幕视野，实现了从“看江”到“融江”的质变。

　　外立面设计上，更以一座“风帆群像”的精神建筑，为黄浦江留下崭新的塔冠印象，华润置地“中国江河1号作品”质感拉满！

　　延展超百米的“庄园景观”，引入珍稀植物与艺术雕塑，空间层层递进，带来极具仪式感的归家体验，很多客户看了效果展示后都惊讶于华润置地的“产品想象力”。

　　约3万方全地貌园林，约110米超长绿荫串联派对草坪、雅憩花园、方舟秘境等场景，形成层层递进的立体景观，实现了从“造园”到“造生态”的行业升级。

　　穿过园林，上海最大的约3500㎡下沉水院构成社区的核心灵魂，约13米的高差形成独特的“峡谷绿洲”，将黄浦江的水意象引入社区，中央平静水面与四周的会客舱、茶室、游泳馆形成呼应。

　　近4000㎡的全域架空层，是澐启滨江的另一个社交场域。打造书吧、亲子学堂、邻里会客厅等全龄主题空间，让架空层成为生活的立体延伸，重构现代邻里关系。

　　将功能区散落于13米高差的下沉景观间，让泳池、健身、社交空间与自然深度融合，营造出身处森林般的度假感，这在上海高端会所中极为罕见。

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　　作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。

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　　很多人第一次买房基本都是刚需房，好不容易凑够的首付和装修费，千万不能在选房子上踩雷，下面这10条“刚需买房”的建议一定要好好看，全都是过来人总结的肺腑之言，可以让你在买房上少走一些弯路。

　　不管买什么，都不能完全只对比价格，尤其是买房这种大事，低价没错，但是更应该关注的是“性价比”，房子的优点和缺点全都要了解清楚，然后再做横向对比，利大于弊才是你选择它的时候。

　　另外，买房子除了房子本身的价格，还要考虑契税、物业费、维修基金、装修改造费、月供和利息。

　　房子作为一个家庭的大支出，它除了居住属性外，本身还是一项资产；每一个买房的人，不管是自住还是投资，都希望以“低价”买入，将来能以“高价”卖出，但是未来几十年的事谁能说得准呢。

　　第一套房建议大家选现房，在新房和二手房之间不要执着于前者，如果新房不是现房的话，它的交付是有风险的，毕竟现在烂尾楼太多了，拿到钥匙之前一切都没有定数；

　　刚需房的配套很重要，但是要分清楚哪些是有价值的配套，哪些是无价值的假配套；比如学校、商超、菜场、地铁、医院这些是有价值的好配套；而高铁站、飞机场、游乐园之类的都属于没有价值的假配套，对房子的保值升值影响不大，只不过聊胜于无罢了。

　　小产权房是指公寓和商铺，好不容易凑够首付买的第一套房子千万不要选这两类房子；虽然这两类房子对买房的限制很小，但是它不适合用来居住，只有40年的产权，水电都是商业性质，还不通燃气，不能落户等，缺点实在是太多了，最重要的以后难出手。

　　很多人的第一套房子基本都是婚房，买婚房就会考虑以后孩子的上学问题，“学区”就成了房子的加分项，但却星空体育网站 星空体育首页不是必选项。

　　如果你暂时三五年甚至十来年内都没有要入学的孩子，那学区于你而言就没那么重要了，没必要因为一个“学区”在房子上花更多的钱。

　　现在的出生率不高，再加上很多城市规定教师要轮岗还有学区的改革、学校的合并，谁也说不准未来会变成什么样，也许七八年后，学校都可以任选了呢。

　　如果你的买房预算有限，千万不要为了大户型选择远郊的新房，这种房子不管是销售说以后配套会多完善都不要选，未来的规划都是在变动的，今天承诺的可能明天就变了，别把自己好不容易攒够的房子钱“套牢”在一个不确定的未来里。