载深耕彭城，新盛集团早已成为融入城市血脉的建设者、守护者，“徐州的新一次，新盛的每一次”。而这一次，它将以引领徐州人居生活的全新姿态，再一次讲好新盛的徐州故事，定义徐州“住有优居”的理想答案。

　　近年来，住建部多次强调要大力发展好房子建设，聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心；江苏省与徐州市相继出台高品质住宅建设条文，推动居住品质全面升级。

　　奎河深处，全地下式污水处理厂净化城市脉络；骆马湖畔，原水管线工程输送清澈水源；危难之际，鼎力扶持维维豆奶等城市民族品牌；循环经济产业园、“无废城市”智慧平台，以科技筑牢生态民生屏障；着力打造农业全产业链，提升“农香徐来”品牌效能；多元商业产品矩阵，持续为城市提供美好生活服务体验。

　　从城市基础设施到民生保障工程，新盛集团用稳健与担当成为徐州发展的“稳定器”。

　　如今，这份国企责任延伸至人居领域，以19载产品力沉淀为起点，为徐州人打造真正的好房子。

　　“续新”之作新盛·畅和园，以二环内6层真洋房成为老城改善标杆，1.1万元/㎡起的高性价比、“一轴二府十二园”景观、钢制防火子母门+公区瓷砖通铺的精工细节，让现房成为市场硬通货，首访成交的案例屡见不鲜；

　　“迭新”之作新盛·隐翠，开创徐州准现房销售先河，双地铁+三商业+双山环绕的黄金地段，石材+玻璃落地窗的公建化立面，270°转角客厅的创新户型，吸引诸多高知人群追捧，成为东区现象级红盘；

　　而“创新”之作未来新七里片区，更是集大成者——作为徐州融合“社群共创、健康生态、智慧科技”的未来人居样板，以约58万方的恢宏之制，将政策导向与生活需求深度星空体育官方入口 星空体育官网融合，为徐州人居树立全新标杆。

　　新七里片区坐落于泉山区南三环、梨园路公园东的板块，踞守老城、新城与大郭庄CAZ交会的黄金中轴，从“徐州南大门”蜕变为城市发展战略引擎。以大郭庄CAZ为桥梁，“启动区红利+CAZ预期”双重赋能，构筑超级价值底盘。

　　项目左手执掌城市繁华，右手拥抱自然生态，周边交通、商业、教育等配套醇熟，勾勒2公里黄金生活圈，更以“500米服务半径”构建完整生活闭环。

　　首开地块青云里，打造涵盖小高层、洋房、叠拼等十大业态，建面约149-390㎡先锋住宅兼具尺度与格调，3.1-3.3米舒展层高，部分户型可无界变通、定制融合。

　　生态居住场景：采用奇偶错层设计勾勒浮岛绿洲，配备约18-50㎡生态型阳台花园系统，可实现降尘降温、有机种植与休闲场景切换；以“人生大境步入青云”为理念，打造“一谷、一心、七境、十园”立体园林体系，80米酒店式落客大门搭配象征和平富足的油橄榄树，归家即是诗性隐奢之旅。

　　科技健康守护：叠墅立面运用玻璃+曲线铝板线条，兼具美观与实用；独家前置净水系统、地下室一氧化碳（CO）浓度检测、智能灯杆空气质量监测全方位保障健康；“三玻两腔”外窗+建筑隔声设计守护静谧，探索中水源热泵技术实现环保集中供冷供热。

　　全龄社交空间：约2500㎡下沉式会所涵盖健身、瑜伽、亲子游乐、女王会客厅、雪茄吧等多元场景；架空层“泛会所”与风雨连廊，构建全龄段社交场域，让邻里互动自然发生。

　　康养方面，规划引入CCRC康养服务体系与优质医疗资源，建立全生命周期健康守护；

　　商业方面，规划占地约15000㎡的城市会客厅集文化、艺术、娱乐等功能于一体，约3500㎡沿街商街满足“早C晚A”日常需求；

　　生态方面，毗邻约530亩市政公园与4处创意街角公园，“5分钟步行可达”的绿色网络，让诗意栖居成为现实。

　　物业采用“基础服务+附加服务+智慧物业”三维体系，由新盛自有运营团队嘉和物业打造有温度的社群文化，涵盖运动、艺术、手作等多元兴趣活动。从日常便民服务到圈层文化构建，从智慧安防到社区运营，全方位重新定义现代人居体验，让归属感自然生长。