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　　项目基础信息：【开发商】绿城中国&宇诚集团【建筑类型】6-11层洋房【占地面积】约6.48万㎡【建筑面积】约18.45万㎡【产权年限】70年纯商品房【容积率】2.0【总户数】27栋/992户【在售户型】88-176㎡ 三至四居【车位数】1205【车位比】1:1.2【得房率】含赠送约80%~86%【装修情况】带装修【交房时间】2025/12/1【物业公司/物业费】绿城物业，预计物业费5.48元/㎡【项目核心优势】高标准绿色建筑现代法式立面两轴三园全龄聚场绿城品质3−4居洋房绿城服务 5G“心”服务体系北京绿城会 5+X特色社群

　　交通·立体便捷交通 连通南城主脉经济圈距4号线站直通西红门，工作生活轻松衔接；规划中的19号线可在草桥站与大兴机场线便捷换乘，有效将大兴机场线的服务延伸至中心城重要商务区，未来可快速到达总部基地、丽泽商务区等内城商圈；距京开高速金华寺入口直线公里，连通丽泽、总部基地，畅享南三环、四环繁华；绿城晓月和风售楼处电线号线起点站大兴新城，未来S6将途经经开区、副中心，北至3号航站楼，极大方便黄村居民交通出行。

　　商业·3大地标商业 磁聚都会潮向大悦春风里，直线万平米，多层亲子娱乐区、美食区，尽享购物之乐；绿地缤纷城，约8万㎡商业体量，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，尽享城市缤纷生活；绿城晓月和风售楼处位置荟聚购物中心，约30万平米大型商业综合体，近邻北京最大山姆会员店，一站式吃喝玩乐。

　　教育·5大重点学校 涵养城市学府文脉北京小学大兴分校——大兴区重点学校，依托北京小学资源，黄村占地面积最大的公办学校；大兴**中学——大兴市级重点初中/高中，荟萃优质名师资源；北师大大兴附中——原大兴二中，首批区级中学示范校，区重点初中/高中；绿城晓月和风售楼处电话国家教育行政学院附属实验学校——国家行政学院与大兴教委合办，九年一贯制，师资力量雄厚；大兴区**幼儿园——大兴区办园规模最大的幼儿园，2009年被评为“北京市示范幼儿园”。

　　医疗·3大知名医院 守护健康生活大兴区人民医院，60余年历史，集医、教、研、防为一体的三级综合医院；绿城晓月和风售楼处位置三甲广安门医院南区，与项目直线个；三甲北京大学**医院南院区（在建中），直线公里，预计年底开院。

　　公园·3大城市公园环绕 生态氧吧宜居兴旺公园：距项目直线亩，贯穿大兴新城南北生态长廊；清源公园：距项目直线亩，大兴城市绿肺；大兴滨河森林公园：直线公里，一河三片，万亩森境。

　　科技·六和科技系统 智慧无忧生活用水安和：末端健康用水系统，引入美国滨特尔超滤直饮机，为家人健康用水保驾护航；声音静和：隔音降噪系统，三玻两中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音，关上窗，就是关上外部喧嚣；温度舒和：全屋地暖，比散热器更均匀，无吹风感；日立中央空调，专利冷却散热技术，快速降温（升温）；空气清和：新风系统，设置热回收+控霾新风系统，一次过滤率不低于90%，鲜氧弥漫每个角落；排水净和：同层排水系统，干净整洁私密，避免滴漏，健康卫生，且有效降低噪音影响；家居智和：社区智能安防+园区智慧安防+地下智能安防，三重防护，全时守护。

　　户型·绿城品质洋房 圈层改善之选经典LDK设计，餐客厨一体化，敞阔的空间里，无论三餐四季，还是家宴欢聚，轻松开启；超大南向面宽，恢弘城星空体育登录入口 星空体育在线官网市视野，让阳光做设计，让空间满载生活的温暖与美意；超强收纳设计，让大方之家，始终有条不紊；甄选飞利浦电子锁、弗兰卡水槽龙头、西门子、高仪卫浴等优质家装品牌，不将就的精致，有讲究的品质。户型·鉴赏——【88㎡·和璟】

　　绿城服务 幸福生活服务商绿城服务集团成立于1998年，以5G“心”服务体系，定制全生命周期美好生活服务，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度”领先品牌，连续12年在“中国城市居民居住满意度”调查中领先全国。

　　北京绿城会 5+X时光函数美丽建筑，美好生活。历经时光沉淀，北方绿城会已经形成“奇妙家、活力家、睿丽家、艺术家、分享家”五大社群，同时开创特色类“X创想家”社群，并根据业主需求，不断引入文化、艺术等资源，赋美业主社区生活品质。

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　　妈妈记录下自己怀孕的时候，由于怀孕时很爱笑，所以生出了一个满脸都是笑容的宝宝