龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预约】北虹桥到人民广场仅12公里，到内环线公里，交通是巨大亮点，这里拥有13/14/嘉闵线号线号线。

　　龙湖青云阙售楼处电线日今年第一批次土拍中，龙湖以24.79亿元一次性报价拿下嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，地块包含普通商品房、商业用地以及办公楼。本次公示的是住宅部分，房地联动价：62000元/㎡。

　　龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预约】据悉，项目拟建12栋住宅、配套用房及设施。项目预计将推出700多套房源，其中商品房644套，保障性住房56套。

　　龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预约】项目由龙湖集团开发，龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，目前已形成开发、运营、服务三大业务板块，涵盖地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，实现全国一二线高能级城市的全面布局。

　　龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预约】产品方面，从上世纪90年代，龙湖第一个住宅产品算起，龙湖至今已经走过了近30年。

　　最近，龙湖高定产品“御湖境”在北京、上海、泉州、合肥、苏州等5大城市发布，成为继2018年天字系产品之后的又一重磅产品系，给很长时间没有新产品系面市的新房市场注入了活力。

　　龙湖深耕上海17载，从2007年横空出世的托斯卡纳风的“滟澜山”，让龙湖凭借上海罕有的庄园建筑形态和园林造景，一举杀入沪上豪宅市场，也成为了市场竞相模仿的对象。2018年，龙湖天璞入市，将城市中心区豪宅推向了新的高度。然而更让购房者动心的，是“天字系”引领高阶居住的产品力，一期首开3小时快速售罄，劲销50亿，成为了当年的“流量神盘”。

　　，融合海派文化、沪式美学、上海非遗，发布七大龙湖专属定制：门庭极境、立面美学、瀑布水谧、奢石原色、瑞鹤祥云、玉兰铜门、海派非遗。

　　以大虹桥舒居范本之姿，匠造一轴三境七院、五雅聚场、约3.5万方超级景观中庭。历久弥新，收藏半生所爱。

　　一楼的门头采用金镶玉及云阙纹交替纹理奢石作为装饰材料，更添一份梦幻般的星空顶，营造出强烈的仪式感，为日常会友提供了高雅的堂客厅。二楼则打造了根据天空颜色变化映射出不同效果的“青云境”，更添一份灵动和诗意。总之，龙湖社区的门头通过采用豪华材料和独特设计，不仅展示了社区的高贵和品质，更成为社区内外的焦点之一，吸引着人们的目光和关注。

　　在归家的路上，将会展现代表青云阙IP的“瑞鹤祥云”等标志性景观。同时，经过反复调试后种植的斜飘乌桕、540㎡雅韵水院及听水卡座、白玉兰雕花景墙等元素也将一一呈现。这些景观元素不仅赋予了住宅独特的视觉效果，更在细节上彰显了其品质和格调。

　　穿过恢弘大门，迎面而来近百米恢弘景墙。走近了抬头看，门廊顶雕出细小镂空，入夜后会变成一片星芒，熠熠生辉的“龙鳞星空顶”，投射在回家的第一步；

　　与天穹，相辉映。独具东方美感的立面外观，成为吸引大家目光的第一抹惊艳。纤细的金属边框镶嵌大面积玻璃幕墙，取色琥珀金、鎏金橙、青云灰、珍珠蓝等上海地标审美，映刻鹤舞翩跹之形，优雅独特。

　　浔溪入园，林掩巷道，伴水归家，探泉归境。一条60米踏水归家步道，一侧“琉璃水院”4米瀑布景墙，让归家心境在隐奢酒店般的度假情境中自在转换。

　　历经数百次对比色板，遍访60多个国家，最终甄选取自于巴西的三大稀贵奢石。

　　定制专属IP瑞鹤祥云雕塑，源自宋氏美学奠基人宋徽宗《瑞鹤图》，群鹤盘旋于阙顶，平步青云，大吉之兆。汉白玉云朵上承匠人锻造铜鹤，采用非遗传统大漆工艺上色，手工打磨，精工细作。

　　满城尽是“白玉兰”。青云阙极境造物，将上海市花白玉兰提炼转译，铸铜精雕刻于迎宾门扉照壁之上，奢石镌刻嵌于景墙之中，庄正大气，彰显华贵风范。

　　源自上海非遗顾绣技艺，汲取在地文化象征符号，经由匠心独运的技艺打磨出的青云阙专属纹样，有经得起时代审视的美，无可替代，更难以超越。云阙纹被应用在建筑各个细节处，定制的符号，美学的寓意，匹配入住其中的大人物尊崇身份。

　　首期将推约107-145㎡3-4户型，共计260套房源，联动价62000元/㎡，直接认购中

　　主卧为套房设计，并配置步入式衣帽间，生活仪式感拉满。同时，主次卧三个房间均配置超宽飘窗，空间感与实用性兼具！

　　在目前市场上的百平户型中，青云阙独具匠心，打造了面宽约5.05米的横向客餐厅，堪称一大创新。该设计采用了先进的LDKG一体化理念，使得整体空间达到了约40平方米。客厅地面铺设了600*1200高级定制柔光仿石砖，营造出大平层般的宽敞客厅感觉，极富空间感。

　　阳台的宽度约为5.05米，配以全景落地窗，不仅提供了更大的阳光面和更佳的景观视野，还为日常生活带来了更多的使用可能。这样的设计将生活与自然融为一体，让居住者在享受现代都市便利的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。

　　外开钢木复合门搭配一体化面板，展现出简洁大气的风格；“日立”的中央空调、中科睿赛新风系统三大件，提供舒适宜人的居住环境；客厅岩板与全屋壁纸的组合，营造出独特的空间感；而“弗兰卡”的大单体水槽和可抽拉式高抛龙头，以及“西门子”的灶台、油烟机、洗碗机等配置，无一不显示出其高标准的品质。

　　此外，青云阙星空体育网站 星空体育首页还少量建面145㎡的4房产品，全案仅有96套，其珍稀程度不言而喻。

　　套房设计附带L型衣帽间的主卧更达到18平米的超大尺度！次卧部分均配置飘窗，总附赠面积近10平米！接近一个书房大小！户型兼具尺度感与实用性，尽显龙湖高端住宅大师风范！

　　本案位于嘉定江桥板块，紧邻普陀区，是嘉定距离市区最近的板块，且属于虹桥商务区北部协同发展区，是市区外溢嘉定的第一梯队，本案距市中约16公里，

　　项目坐拥上海轨交14号线与嘉闵线（在建中）两条黄金大动脉，三横四纵立体交通路网（三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速；四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速），多维交通赋能，从容畅达全城。

　　此外，项目紧邻总占地约2670亩的北虹之星（规划中），将建成以高端居住和商业办公为主的临空国际新社区，匹配大虹桥艺术、生态、娱乐、商务等多元化需求，悦享精彩领峯生活。

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　　央广网北京5月27日消息（记者门庭婷）5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。非沪籍居民购房所需社保或个税年限调整为“连续缴纳满3年及以上”

　　为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。

　　一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

　　二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

　　三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

　　四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。

　　一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。

　　二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。

　　一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。

　　二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。

　　银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体贷款业务可向经办银行咨询。

　　进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，优化住房公积金个人贷款政策。

　　一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。

　　二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。

　　为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。

　　一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。

　　二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴