【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

　　张江金茂府应该是上海楼市新政放开之后，首个公开示范区和样板间的项目，以现象级的热度席卷整个浦东。【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!

　　现场人气如炙，截止到发稿前，已到访1000组+客户，示范区和样板间人山人海，热度空前！【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!

　　日前，上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司摘得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），出让面积约6.06公顷，容积率约1.6，建筑面积约9.7万㎡。

　　整个横沔玖境项目是占地约60万方城市更新综合体【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。

　　横沔玖境项目由申迪集团、中国金茂两大行业高手联袂推进，于上海浦东之芯，带来全面升级的城市更新综合体。

　　上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!是经市政府批准设立的新型功能类国有企业，负责与华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目。

　　同时，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。

　　千亿房企中国金茂，秉承母公司中国中化“【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!科学至上”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线余个项目，致力于成为中国领先的城市运营商。

　　项目在迪士尼与横沔东西方文化交融中，【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!以恢复横沔历史文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。

　　约20万方商业用地将开发成低密度街区形态休闲商业区，是浦东版“新天地”，将重现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业方式！

　　未来在横沔国际生活社区，你可以划桨行舟【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，更能在夜晚欣赏上海醉美的烟花天空……打开未来生活的N种方式。

　　周边的沔青公园已经开放，用地面积约60.4公顷，【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!相当于80多个标准足球场，是上海7座环上公园之一，也是示范江南园林典范。

　　提起“金茂”两个字，大多数人的第一【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!印象应该是那座陆家嘴标志“金茂大厦”，第二印象恐怕就是“金茂府”系产品了。

　　在上海楼市花式卷品质的时候，回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？

　　2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，金茂觉得未来的房子需要更健康。

　　2018年，在科技焕新基础上引入智慧化，打造“会思考的房子”，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。

　　2023年底，金茂发布府系3.0，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，全面提升居住体验。当下【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，金茂觉得未来的房子是“自然生长的社区”。

　　从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”，金茂府12大科技系统不断升级，创造更优质健康的生活，更将智慧化、定制化引入住宅开发。

　　金茂府系3.0做了一次全功能、全维度、【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!超规模的升级，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，展示出迭代的革新性和满溢的诚意。

　　张江金茂府利用科技及超低能耗硬核，继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。

　　项目围绕阳光、水、温度、湿度、声音【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!、空气六大环境要素，构建的12大科技系统，打造更适合中国人的健康智慧社区。

　　项目科技新风先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电除尘及中效过滤有效去除空气中的PM2.5，通过末端后置滤网出新鲜纯净的空气。

　　项目通过24小时新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统，让室内空气保持清新，呼吸更洁净。

　　项目毛细管网辐射系统，将极细的管路铺【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。

　　衡温系统优势非常明显，不占室内面积，且环境清洁无噪音，全天候保持室内舒适温度，营造出夏季约26±1℃，冬季约20-22°C的家。

　　项目全屋24小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。

　　高效节能外窗系统，外窗采用三玻两腔的定制玻璃【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，全屋窗气密性可以达到8级，提升保温性能、减少建筑能耗、有效隔离紫外线并具有更强的隔音降噪功能。

　　屋顶地面热阻隔系统，屋顶和地面加厚保温层配上毛细管网系统，无论室外的温差变化，室内星空体育登录入口 星空体育在线官网始终四季如春。

　　金茂府充分调研国内外高标准及客户需求，通【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!过采用同层排水系统和降噪系统，为客户营造健康舒适的声环境。

　　项目通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。

　　社区规划上，项目在立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库升级发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。

　　项目结合地块总体规划，建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，形成“一环、七园、三巷”的景观布局。

　　外立面更加现代化、年轻化，以浅灰或浅【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!米色搭配深灰色金属，体现沉稳高端的东方气质，含蓄内敛，沉稳大气。

　　雅奢酒店式的入户大堂+智慧地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

　　项目拥有约1800㎡会所，设有恒温泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。

　　会所还拥有下沉水光庭院，更非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士们准备兰心瑜伽室……【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!

　　业主们还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

　　此外，项目还着力打造奢华酒店式的入户大堂+智慧地下车库，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感

　　项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。

　　金茂服务实景图【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!

　　最新消息，张江金茂府将推约92-200㎡洋房&叠墅产品，共计690房源！房地联动价6.8万元/㎡。

　　据悉，项目首期推售92-138㎡3-4房洋房产品【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，共计203套房源，目前价格已过会，均价66216元/㎡，预计将于6月15日开启认购！

　　建面约92㎡竟然做到了三房功能【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，保证了功能性同时大大降低了置业门槛

　　更值得点赞的是，做到这一点是通过优秀的格局规划和细节设计做到的，而非去牺牲居住的舒适度

　　首先飞机户型的格局，天然避免了过道面积的浪费，并且保证了三开间朝南，采光、视野俱佳

　　其次就是巧妙的多飘窗设计，大大提升了实际的使用空间【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，举两个特别的例子：

　　除此之外，你会发现还有S墙设计【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，把冰箱从厨房挪了出来，留给厨房的空间更大了，正对着餐厅的冰箱，拿水果饮料动线也更加简单合理

　　而且神奇的是，在这样的尺度空间内，张江金茂府还做到了独立玄关，保证了优秀的私密性

　　该户型在建面约92㎡户型一系列亮点的基础上，对于舒适度和私密性进一步提升

　　比如增加一个独立客卫【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，既方便了朋友来访时的使用，也让早晨高峰期，一家人的出门准备更加高效

　　首先是四叶草格局设计，【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!不浪费任何过道空间，让每一个平方米都能用来装载你喜爱的生活场景

　　这里还有一个容易被忽略的小亮点，【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!是南次卧的入户门设计在远离公区的位置上，保证了更好的独立性和私密性

　　值得一提的是，作为中间套【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!该户型保证了两个卫生间都是明卫，这一点也充分展现了张江金茂府对于户型打磨的严苛自我要求

　　张江金茂府（横沔玖境二期）位于张江科学城和国际旅游度假区交汇处，周边有康桥工业园，上海国际医学园区等【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!，与地标建筑张江科学之门直线公里，承接张江一线外溢红利。

　　张江科学城被誉为“中国的硅谷”，已成为继陆家嘴之后上海具有全球影响力的科技创新中芯。这里汇聚了2.2万家企业、【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线万从业人员，硕士及以上人才占比超过16%，是全国创新人才聚集地。

　　【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!与周边川沙、张江等地区联系紧密，共同构成优势互补、高质量发展的区域经济格局。

　　【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!、度假区和浦东枢纽等重要区域，还能与13号线条轨交实现换乘。

　　除了丰富的生活资源，还可【浦东张江金茂府】官方售楼处电线小时热线）高端生活新选择!

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