是位于上海市静安区大宁板块的高端住宅项目，由知名房企大华集团精心打造。以下是对该项目的详细介绍：

　　：静安区沪太路永乐苑西侧约50米，直线米，毗邻南京西路-静安寺商圈、苏河湾艺术区。

　　：未明确提及，但规划包括1栋24层的高层住宅以及3栋5至6层的叠墅产品。

　　：高层住宅（建面约108-123㎡的3-4房）和叠墅产品（建面约180-220㎡）。

　　：不低于5000元/㎡，采用汉斯格雅卫浴、博世家电、杜拉维特洁具等一线品牌。

　　108㎡户型三阳台全朝南，实得面积约94㎡，相当于传统120㎡户型的使用空间。

　　123㎡户型客厅面宽达6.6米，双阳台拓展后实得率达96%，空间利用率远超市场同类产品。

　　以“合心浮岛”设计，将24层高层住宅悬浮于3层商业空间之上，形成“楼上居住，楼下商圈”的垂直社区模式。

　　首层架空层打造泛会所，包括儿童游乐区、老年康养区、共享书房等，满足全龄段业主需求。

　　：周边有大宁久光中心、大宁国际商业广场等多个大型商业体，自带商业体签约盒马鲜生、百老汇院线年开业。

　　：步行10分钟至大宁灵石公园（68万㎡城市绿肺），5分钟达静安体育中心。

　　静安大宁其它新盘售价达14.68万/㎡，大华·静安年华手握1.68万/㎡价格优势。

　　放眼整个静安区，曹家渡17万/㎡，东斯文里和苏河湾星空体育 星空体育平台项目预计冲击20万/㎡，和大华·静安年华高层差价预计近7万/㎡。

　　大华·静安年华建面约108/123㎡精致面积段带来的舒适总价或将成绝版。

　　项目凭借其稀缺的地段、创新的户型设计、奢华的装修标准及完善的配套设施，成为静安大宁改善市场的标杆项目。

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